Peixoto de Azevedo - MT - Bairro Alvorada | Terreno com Barracão - 150m²

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Alvorada, em Peixoto De Azevedo - Mato Grosso. 150m² de área privativa. avaliado em R$ 400.598,84, com lance inicial de R$ 200.299,42 no primeiro leilão em 23/03/2026 .Código do Leilão: LCJ251046A A alienação particular ocorrerá em 6 ciclos sucessivos de encerramento, sendo que cada ciclo representará uma nova oportunidade de arrematação. Os interessados poderão apresentar propostas dentro de cada período definido, observando as condições previstas no edital. As datas dos ciclos estão organizadas da seguinte forma: Ciclo 1: de 04/02/2026 a 19/02/2026 Ciclo 2: de 19/02/2026 a 06/03/2026 Ciclo 3: de 06/03/2026 a 23/03/2026 Ciclo 4: de 23/03/2026 a 07/04/2026 Ciclo 5: de 07/04/2026 a 22/04/2026 Ciclo 6: de 22/04/2026 a 07/05/2026 INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Imóvel urbano Terreno com edificação (barracão) Área total: 150,00 m² Características físicas: Edificação tipo barracão em toda a área Frente: 10,00 metros (com a área de Serviço A.S.6) Lado direito: 15,00 metros (com o lote n 17) Fundos: 10,00 metros (com o lote n 16 Rem.) Lado esquerdo: 15,00 metros (com o lote n 15) Endereço: Rua AS 6, SN, Bairro Alvorada, Município e Comarca de Peixoto de Azevedo - MT Matrícula: n 10.466 Cartório de Registro de Imóveis de Peixoto de Azevedo/MT Inscrição Cadastral: Não informado Outras informações relevantes: Imóvel desmembrado, passa a denominar-se Lote 16-A Alienação fiduciária quitada (credor: Sicredi Norte MT) OBSERVAÇÃO: Apesar de constar no R.7 da matrícula o registo de Alienação Fiduciária, o credor já informou no ID 191585093 que o contrato está liquidado, faltando apenas a baixa do registro. RELATÓRIO DA REGIÃO / POTENCIAIS DA TERRA O Bairro Alvorada, em Peixoto de Azevedo - MT, é uma área predominantemente urbana e residencial. A cidade possui infraestrutura básica consolidada com presença de escolas, comércios locais, serviços públicos e acessos asfaltados. O imóvel encontra-se em zona urbana que permite uso comercial ou industrial leve, o que amplia seu potencial de ocupação além do residencial. A proximidade com a área central da cidade o torna atrativo para atividades de armazenamento, oficinas, pequenas indústrias ou centros de distribuição. AVALIAÇÃO ATUALIZADA : R$ 400.598,84 (quatrocentos mil, quinhentos e noventa e oito reais e oitenta e quatro centavos), em 07 de novembro de 2025. DÉBITOS DA AÇÃO : R$ 233.744,83 (duzentos e trinta e três mil, setecentos e quarenta e quatro reais e oitenta e três centavos), em 01 de setembro de 2021. VENDA EM CARÁTER AD CORPUS : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)....