Casa 213m², Loteamento Paradis, Guajuviras, Canoas/RS

Rua Paulo Freire - Lote 48, Quadra C2, Guajuviras, Canoas - Rio Grande Do Sul, Cep 92415-320

Metragem do imóvel

213m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Financiamento

Aceita

Número da matrícula

111.084

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Guajuviras, em Canoas - Rio Grande do Sul. 213m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 192.500 no primeiro leilão em 03/03/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.Casa 213m², Loteamento Paradis, Guajuviras, Canoas/RS Casa 213m², Loteamento Paradis, Guajuviras, Canoas/RSArea total: 213,39m²Endereço: Rua 15, Lote 48, Quadra C2, Loteamento Paradis, Guajuviras, Canoas/RS - 92415-320Matricula: 111.084 - CRI de Canoas/RSContribuinte: 159568.Imóvel Ocupado, desocupação ocorrerá por conta do arrematante.O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU.Valor aproximado de IPTU: R$ 1.368,95.Informações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - Condições de Pagamento: À vista (sem desconto) ou Parcelamento com Sinal de 20% e o saldo em (até) 155 meses e as parcelas serão mensais, iguais, sucessivas, acrescidas de juros de 1% a.m + IPCA - condições completas vide Edital.3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor).4 - Avaliação sugerida, caberá ao interessado a responsabilidade pela averiguação utilizando os meios e métodos que julgar aplicáveis (ex: sites especializados em imóveis, corretores, imobiliárias, peritos, etc). não tendo a comitente vendedora, a SOLD e o Leiloeiro responsabilidade pelo valor indicado.5 - Área construída não foi averbada na matricula. Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos para tal, junto aos órgãos competentes. A SOLD, O Leiloeiro e a comitente vendedora não se responsabilizam por eventuais incorreções.6 - Conforme geolocalização, a Rua 15, virou Rua Paulo Freire. O atual endereço, não foi averbado na matrícula do imóvel. Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos para tal, junto aos órgãos competentes. A SOLD, O Leiloeiro e a comitente vendedora não se responsabilizam por eventuais incorreções.Percentual de desconto: 52% de deságio sobre o valor de avaliação.Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net Opea 3º Leilão...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

394 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

03/03/2026 12:20 • R$ 192.500,00

Lance Inicial

R$ 192.500,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 1.368,95

Valor aproximado de IPTU: R$ 1...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...