LOTE 001 IMÓVEL RESIDENCIAL - A.T. 1.100,00m² - A.C. 562,30m² - TAMBORÉ/ SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Santo Estevão, em São Paulo - São Paulo. 562m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 11.674.310 no primeiro leilão em 05/02/2026 ou R$ 2.401.028,2 no segundo leilão, previsto para 06/02/2026. Aceita financiamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: - Cidade: Santana de Parnaíba/SP Endereço: Descrição: MATRÍCULA 318 – RGI DE SANTANA DE PARNAÍBA/ SP. IMÓVEL: Lote de terreno urbano nº 07 da quadra "03" do loteamento denominado "FAZENDA TAMBORÉ RESIDENCIAL 2 PARTE A", situado na cidade de Santana de Parnaíba, Estado de São Paulo, com frente para a Alameda Manilla, onde mede 20,00 metros em reta; 55,00 metros, em reta, pelo lado esquerdo, confrontando com o lote nº 06, da mesma quadra; 55,00 metros em reta, pelo lado direito, confrontando com o lote nº 08, da mesma quadra; e, 20,00 metros em reta, nos fundos, confrontando com o lote nº 12, da mesma quadra, encerrando a área de 1.100,00 metros quadrados. Edificação: prédio residencial nº 167 da Alameda Manilla, com 562,30 metros quadrados de área construída (sendo 532,30 metros quadrados para a residência e 30,00 metros quadrados para a piscina). CONTRIBUINTE: 24451.51.93.0415.00.000. PROPRIETÁRIA DO DOMÍNIO DIRETO: UNIÃO FEDERAL. PROPRIETÁRIO DO DOMÍNIO ÚTIL: JARDEL ALVES DA SILVA, brasileiro, solteiro, maior, sócio proprietário de empresa, RG nº 358026362-SSP/SP, CPF/MF n° 286.310.198-60, residente e domiciliado na Rua Aguapei 140, apartamento 261, Vila Santo Estevão, São Paulo - Capital-SP. REGISTROS ANTERIORES: R.01 (loteamento), de 03/02/1988, da Matrícula nº 74.223, e R.09 (aquisição domínio útil), de 11/02/2021, da Matrícula nº 74.230, ambas do Oficial de Registro de Imóveis de Barueri-SP. Prenotação n° 216, de 16/11/2023 - Código de remessa na Central - Protocolo Eletrônico de Título e-Protocolo n° AC003018191. Selo digital nº 1643433E10000000002550231. Substituto do Oficial: Cassiano Alves Diniz Av.01 - RESTRIÇÕES URBANÍSTICAS – TRANSPORTE - Em 20 de dezembro de 2023. (Prenotação nº 216, de 16/11/2023. Código de remessa na Central Protocolo Eletrônico de Título e-Protocolo n° AC003018191). Conforme averbação lançada sob o nº 04, em 18 de junho de 2002, item "b", na matrícula nº 74.230 do Oficial de Registro de Imóveis de Barueri-SP, consta que o loteamento denominado "FAZENDA TAMBORÉ RESIDENCIAL 02 - PARTE A", do qual o imóvel objeto desta matrícula faz parte integrante, foram impostas restrições convencionais (normas e regulamento), no tocante às edificações e urbanísticas, quanto ao uso do solo, minuciosamente especificadas no contrato 0 processo 1643433E1000000000255123G. padrão que integra loteamento. Selo digital n° Substituto do Oficial Cassiano Alves Diniz. Av.02 - RIP – TRANSPORTE - Em 20 de dezembro de 2023. (Prenotação n° 216. de 16/11/2023 Código de remessa na Central Protocolo Eletrônico de Título e-Protocolo n° AC003018191). Conforme averbação lançada sob o nº 05, em 18 de junho de 2002, na matrícula n° 74.230 do Oficial de Registro de Imóveis de Barueri-SP, consta que o imóvel objeto desta matrícula está cadastrado na Secretaria do Patrimônio da União Superintendência do Patrimônio da União São Paulo, sob o RIP n° 7047.0000870-20. Selo digital nº 1643433E1000000000255223E. Substituto do Oficial Cassiano Alves Diniz. Av.03 - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA – TRANSPORTE - Em 20 de dezembro de 2023. (Prenotação n° 216 de 16/11/2023). (Código de remessa na Central Protocolo Eletrônico de Título e-Protocolo nº AC003018191). Conforme registro lançado sob o nº 10, em 11 de fevereiro de 2021, na matrícula n° 74.230 do Oficial de Registro de Imóveis de Barueri-SP, consta que pelo instrumento particular com eficácia de escritura pública sob nº 0010130526, de 10/10/2020, o proprietário, JARDEL ALVES DA SILVA, já qualificado, deu em ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, na forma estabelecida pelo artigo 22 e seguintes de Lei Federal nº 9.514/97, ao BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A., com sede na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, n° 2235 e 2.041, no Município e Comarca de São Paulo, Capital, inscrito no CNPJ/MF sob nº 90.400.888/0001-42, registrado sob o NIRE 35300332067, na JUCESP Junta Comercial do Estado de São Paulo, no ato representado na forma constante do título, o domínio útil do imóvel matriculado, para garantia da dívida do valor de R$2.500.000,00, cuja dívida será paga através de 120 prestações mensais e sucessivas, calculadas pelo SAC Sistema de Amortização Constante, sendo o valor total do encargo mensal de R$36.116,88, estando inclusos neste todos os acessórios, dentre eles o seguro. vencendo-se a primeira prestação em 10/01/2021 e as demais em igual dia dos meses subsequentes, com Taxa de Juros sem Bonificação: taxa efetiva de juros anual de 10,0000%, taxa nominal de juros anual de 9,5690%, e taxa efetiva de juros mensal de 0,7974% e taxa nominal de juros mensal de 0,7974%, e Taxa de Juros Bonificada: taxa efetiva de juros anual de 6,9900%, taxa nominal de juros anual de 6,7756%, e taxa efetiva de juros mensal de 0,5646% e taxa nominal de juros mensal de 0,5646%. Do titulo, constam outros termos, cláusulas e condições. Para os fins previstos no parágrafo 2º do artigo 26 da Lei Federal nº 9.514/97, ficou estabelecido o prazo de 30 ...