LOTE 002 TERRENO URBANO COM A ÁREA DE 489,10M², SEM BENFEITORIAS, SITUADO NO BAIRRO PLANALTO, PANAMB

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Planalto, em Panambi - Rio Grande do Sul. 489m² de área privativa. avaliado em R$ 170.000, com lance inicial de R$ 170.000 no primeiro leilão em 05/03/2026 ou R$ 85.000 no segundo leilão, previsto para 19/03/2026.Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Poder Judiciário do Rio Grande do Sul Cidade: Panambi/RS Endereço: Matrícula: MATRÍCULA N° 17.544 DI CRI DE PANAMBI/RS Descrição: UM TERRENO URBANO, A ÁREA DE QUATROCENTOS E OITENTA E NOVE METROS E DEZ DECÍMETROS QUADRADOS, (489,10M²), SEM CONSTRUÇÕES, SITUADO NA RUA SEM DENOMINAÇÃO 2, LADO PAR, DISTANTE 89,40 METROS DA RUA RINCÃO FUNDO, BAIRRO PLANALTO, NESTA CIDADE DE PANAMBI/RS, NO QUARTEIRÃO FORMADO PELAS RUAS: RINCÃO FUNDO, SEM DENOMINAÇÃO 1, E SEM DENOMINAÇÃO 2, CONSTANTE DO CADASTRO DA PREFEITURA MUNICIPAL DESTA CIDADE, COMO SENDO LOTE 15, DA QUADRA 89, SETOR 06, TENDO AS SEGUINTES METRAGENS E CONFRONTAÇÕES: AO NORTE, ONDE MEDE 30,50 METROS CONFRONTA COM O LOTE 16 DE ORLANDO GOULART DE ALMEIRA; AO SUL ONDE MEDE 32,00 METROS CONFRONTA COM O LOTE 14 DE ORLANDO GOULART DE LAMEIRA; AO LESTE, ONDE MEDE 16,20 METROS CONFRONTA COM O LOT7 DE ORLANDO GOULART DE ALMEIDA; AO OESTE, ONDE MEDE 16,10 METROS FAZ FRENTE COM A RUA SEM DENOMINAÇÃO 2. MATRÍCULA N° 17.544 DI CRI DE PANAMBI/RS. VALOR DA AVALIAÇÃO R$170.000,00. (MUNICÍPIO DE PANAMBI/RS X NERI DE OLIVEIRA E OUTRO). PROCESSO N° 50002021220218210060. Processo: 50002021220218210060 Vara: 1ª Vara Judicial Comarca: Panambi Exequente: MUNICÍPIO DE PANAMBI/RS Executado: NERI DE OLIVEIRA E OUTRO Observações do Lote Ficam as partes, seus cônjuges (se casados forem), credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciários ou com penhora anteriormente averbada, condôminos, intimados pelo presente edital, para todos os atos aqui mencionados, caso encontrem-se em lugar incerto e não sabido ou não venham a ser localizados pelo Sr. Of. De Justiça. MODALIDADE: O presente leilão/praça realizar-se-á na modalidade eletrônica, através do sítio: www.bronzattoleiloes.com, onde os interessados poderão dar lances de forma remota, desde que estejam devidamente cadastrados no mesmo, mediante anuência do regramento de participação, observando antecedência mínima de 12h da data do leilão. Feito esse procedimento, o cadastro passará por uma análise interna da equipe da agência de leilões e depois aprovado, caso não exista inconsistências ou restrição em seus dados. Uma vez ofertado lance, não haverá possibilidade de desistência, de forma que não havendo pagamentos relativos à arrematação, será informado ao juízo para aplicação das medidas legais cabíveis. PAGAMENTO: O pagamento dar-se-á através de guia de depósito judicial. Ao optar pelo pagamento à vista do valor do lance, no ato da arrematação, deverá efetuar o pagamento da integralidade do lance, mediante guia judicial que será encaminhada pela assessoria deste profissional. COMISSÃO DO LEILOERO: Cabe ao arrematante a comissão do leiloeiro, sendo arbitrado pelo (a) Juiz (a) do feito em 10% sobre o valor da arrematação a ser paga integralmente mediante depósito/transferência bancária na conta deste profissional, em até 24h após a realização da hasta pública. ÔNUS: o bem é entregue ao arrematante livre de quaisquer ônus. Desse modo, multas, taxas, tarifas de depósitos, IPTU, IPVA, hipotecas e outros ônus não são transferidos ao arrematante, conforme o artigo 908, § único, do Código de Processo Civil e artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional. Ficarão ao encargo do arrematante todas as despesas de transferência tais como ITBI, emolumentos cartorários, e os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. DESPESAS: Serão por conta do arrematante. DESCRIÇÃO DOS BENS: As medidas e confrontações dos imóveis e/ou benfeitorias, eventualmente constantes no presente edital, bem como a descrição dos bens móveis, deverão ser consideradas meramente enunciativas, visto que são extraídas de certidões, laudo de avalição e de demais documentos anexados aos autos. BENS MÓVEIS: Em caso de arrematação de bem móvel, fica ao encargo do arrematante a retirada e transporte do bem do local onde o mesmo se encontra. ORIENTAÇÕES GERAIS: Caso o bem não alcance o lanço equivalente à importância da avaliação seguir-se-á em dia e hora já mencionados acima a sua alienação pelo maior lanço, não podendo ser alienado por preço vil (inferior a 50% do valor da avaliação), salvo determinação diversa, conforme o art. 891 do CPC. Os lances estão sujeitos à apreciação do Juízo competente, podendo ser homologados ou não. Após a homologação, será expedida a Carta de Arrematação, conforme o art. 903 do Código de Processo Civil, documento necessário para a posse e transmissão do bem junto ao respectivo órgão registral. Fica a critério do leiloeiro o agrupamento ou não dos lotes do mesmo processo judicial, para o bom andamento e melhor aproveitamento financeiro do processo licitatório. O leiloeiro, por ocasião do leilão, fica, desde já, desobrigado a efetuar a leitura do presente edital, o qual se presume seja do conhecimento dos interessados. Outras informações pelo e-mail rogerio@bronzattoleiloes.com ou pelos telefones (55) 3333-4458 / 99193-8301 (WhatsApp) / 99116-0800. Loca...