IMÓVEL MATRICULA 4.999 ÁREA 150M²(COTA PARTE)

Descrição do imóvel

Casa , em Ouro - Santa Catarina. 150m² de área privativa. avaliado em R$ 425.787,75, com lance inicial de R$ 425.757,75 no primeiro leilão em 01/04/2026 ou R$ 217.136,45 no segundo leilão, previsto para 15/04/2026.“Cota parte com área de 150m² do Imóvel matriculado no ORI da Comarca de Capinzal/SC sob o n° 4.999: dentro de uma área maior com 221.300m²(duzentos e vinte eu mil e trezentos metros quadrados), situado em Linha Coxilha Seca, Município de Ouro/SC, confrontando: ao norte, com parte do lote 77 de Catarino Masson, ao sul, com os lotes 73 e 75 de José Suzin e Raimundo Bernardi, ao leste, com a Rodovia Ouro-Presidente Castello Branco e ao oeste com parte dos lotes 35 e 39 de Angelo Miquelotto. Incra n° 814.180.007.420, com mód 18,0; n° de mód 0,14; fração min de parc. 2,6 para um total de 2,6 há.. e n° 814.180.007.439, com mód 18,0, n° de mód 1,33, fração min de parc. 3,0, para um total de 28,0ha. Benfeitoria: Uma casa em alvenaria, coberta com folhas de fibrocimento em ótimo estado de uso e conservação, medindo aproximadamente 190,00m²”. AVALIAÇÃO: R$ 418.000,00 (quatrocentos e dezoito mil Reais)em 04/2025, atualizado em 12/2025 em R$ 425.787,76 (quatrocentos e vinte e cinco mil, setecentos e oitenta e sete Reais e setenta e seis centavos). ÔNUS: AV7/4999 Aditivo de rerratificação à cédula bancária em favor do Banco do Brasil S/A, R9/4999 Hipoteca em favor do Bando do Brasil S/A, AV10/4999 Reserva Legal, R13/4999 Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A. 5001092-31.2023.8.24.0016 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CAPINZAL CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Juiz de Direito Credor:MARINES ROCHA MASSON Devedor:RODRIGO MASSON...