LOTE 001 PRÉDIO COMERCIAL DE ALVENARIA PRÓXIMO A BR-116 EM CANOAS/RS

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Vila Industrial, em Canoas - Rio Grande do Sul. . avaliado em R$ 3.900.000, com lance inicial de R$ 3.900.000 no primeiro leilão em 01/04/2026 ou R$ 1.950.000 no segundo leilão, previsto para 08/04/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Canoas/RS Endereço: Rua General Sebastião Barreto, 349, 389 e 423 Descrição: PRÉDIO DE ALVENARIA Nº SEM NÚMERO, da rua General Sebastião Barreto, na cidade de Canoas e os lotes urbanos nºs 244, 245, 246, 247 e 248, e parte do lote urbano nº 249 da quadra “C”, da Vila Industrial, no quarteirão formado pelas ruas Getúlio Vargas, General Barreto, Marechal Floriano e Rio Gravataí; confrontando: ao norte, onde faz frente, na extensão de 55m, na rua General Sebastião Barreto, antiga Lima e Silva, por 64m de frente aos fundos; ao leste, onde forma esquina com a rua Marechal Deodoro; ao oeste, divide com um valo de utilidade pública, por uma linha quebrada que, partindo do alinhamento da rua General Sebastião Barreto, no sentido norte-sul, mede 44m daí inflete para sudoeste, por 23m, retomando após o sentido norte-sul, por 35m, encontrando a margem direita do rio Gravataí; nos fundos, mede 73m, entesta com a margem do Rio Gravataí. Ônus: indisponibilidades nos processos 0020431-30.2016.5.04.0205 (Av-19), 0020459-95.2016.5.04.0205 (Av-20), 0020528-02.2017.5.04.0203 (Av-22) e 0021304-07.2014.5.04.0203 (Av-23); penhoras nos processos 008/1.16.0012470-0 (Av-21) atual 5003399-10.2016.8.21.0008, 0020431-30.2016.5.04.0205 (Av-25), 5001648-86.2017.4.04.7112 (Av-27), 5014668-44.2021.4.04.7100 (Av-28), 5002232-73.2018.8.21.0044 (Av-29) e 5001681-54.2022.8.21.0044 (Av-30); notícia de ação no processo 001/1.15.0161784-3 (Av-26) atual 5011249-73.2015.8.21.0001.Matrícula 24.700 do Registro de Imóveis de Canoas/RS. Avaliação R$ 3.900.000,00 (Três milhões e novecentos mil reais). Processo: 5002524-88.2026.8.21.0008 Exequente: SIMAO PEDRO LISOTT Executado: N M OLIVEIRA TRANSPORTADORA LTDA Observações do Lote Localização próximo a BR-116 - 8 minutos do Aeroporto Localização do Imóvel Endereço: Rua General Sebastião Barreto, 349, 389 e 423 - Niterói Cidade: Canoas / RS...