# Montes Claros - Independencia

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 120m² de área útil, no bairro Independência, Montes Claros - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/820340/casa-rua-costa-rica-independencia-montes-claros-mg

ID: 820340

Status: Encerrado

Última atualização: 17/10/2026 às 04:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Costa Rica, 386 - Cs 386, Independência, Montes Claros - Minas Gerais, Cep 39404-295
- Bairro: Independência
- Cidade: [Montes Claros](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/montes-claros)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 120 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 70134
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 160.921,58
- Lance inicial: R$ 95.361,26
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 13/05/2026 às 07:00 — R$ 95.361,26
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Independência, em Montes Claros - Minas Gerais. 2 quartos, 1 banheiro, 120m² de área privativa. avaliado em R$ 160.921,58, com lance inicial de R$ 95.361,26 no primeiro leilão em 13/05/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 160.921,58Valor mínimo de venda: R$ 95.361,26 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844441342139-3Matrícula(s): 70134Comarca: MONTES CLAROS-MGOfício: 02Inscrição imobiliária: 01380280185001Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/05/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 17/03/2026 → 13/05/2026; valor R$ 160.921,58 → R$ 95.361,26)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/820340/casa-rua-costa-rica-independencia-montes-claros-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 17/10/2026 às 04:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.