# Parte ideal de casa de 55 m² em Nova América

> Leilão de casa, 55m² de área útil, no bairro Nova América, Barretos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/820397/casa-avenida-almirante-gago-coutinho-nova-america-barretos-sp

ID: 820397

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 22:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Almirante Gago Coutinho, 1653 - Nova América, Barretos - São Paulo
- Bairro: Nova América
- Cidade: [Barretos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/barretos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 55 m²
- Matrícula: 16.776
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 42.288,00
- Lance inicial: R$ 25.372,80
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 12/02/2026 às 11:00 — R$ 42.288,00
- 2º leilão: 05/03/2026 às 11:00 — R$ 25.372,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: (Parte Ideal 25%) Imóvel residencial A.T. 178,00 m², A.C. 55,40 m², Bairro Nova América

Casa, localizado no bairro Nova América, em Barretos - São Paulo. 55m² de área privativa. avaliado em R$ 42.288, com lance inicial de R$ 42.288 no primeiro leilão em 12/02/2026 ou R$ 25.372,8 no segundo leilão, previsto para 05/03/2026. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> (Parte Ideal 25%) Imóvel residencial A.T. 178,00 m², A.C. 55,40 m², Bairro Nova América Parte ideal de 25% do imóvel descrito na Matrícula de nº 16.776, registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Barretos/SP, Um lote de terreno, sem benfeitorias, sob n. 6, da quadra n. 149…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/820397/casa-avenida-almirante-gago-coutinho-nova-america-barretos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 22:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.