Imóvel rural, com área de 1.5000m², sem benfeitorias, Ascurra/SC - Massa Falida De D`Colore Industrial Textil

Descrição do imóvel

Area Rural , em Ascurra - Santa Catarina. 1500m² de área privativa. avaliado em R$ 24.700, com lance inicial de R$ 24.700 no primeiro leilão em 20/03/2026 ou R$ 12.350 no segundo leilão, previsto para 27/03/2026.Imóvel rural, com área de 1.5000m², sem benfeitorias, Ascurra/SC - Massa Falida De D`Colore Industrial Textil MUNICÍPIO DE ASCURRA/SC. COORDENADAS: Latitude: -27.004436°/ Longitude: -49.379724°. INCRA (conforme matrícula): 803.014.000.647-0 (área total 25,2ha, módulo fiscal 12). DESCRIÇÃO NO REGISTRO IMOBILIÁRIO: No registro imobiliário, as áreas encontram-se assim descritas: Matrícula n° 17.102 do CRI de Indaial/SC: Um terreno rural, constituído de parte do lote nº 188, da margem esquerda do Rio Itajaí-Açú, na localidade de Guaricanas, no município de Ascurra, nesta Comarca, contendo a área de 1.500,00m2 (Hum mil e quinhentos metros quadrados), sem benfeitorias, confrontando pela frente com 20,00 metros no Rio Itajaí-Açú, nos fundos com igual metragem com a Estrada Pública de Guaricanas, no lado esquerdo com 75,0 metros em terras de Stefano Fistarol, hoje de D'Colore Industrial Textil Ltda., e no lado direito com igual metragem em terras de Angelo Fusinato, hoje de Agro Florestal Guaricanas Ltda. Demais medidas e confrontações devem ser consultadas no registro do imóvel. No laudo de avaliação consta certidão da matrícula do imóvel, a qual, contudo, pode estar desatualizada, cabendo aos interessados providenciarem certidão atualizada da matrícula, não podendo ser alegado desconhecimento do contido na mesma. BENFEITORIAS: Não há benfeitorias no local. OBSERVAÇÕES: Visto o imóvel confrontar com o rio Itajaí/Açu, é necessário a destinação de Área de Preservação permanente (APP). As medidas acima indicadas (tanto do terreno, quanto das áreas construídas, se houver) devem ser consideradas meramente informativas, tendo sido extraídas dos documentos, laudos e informações disponibilizadas. Para todos os efeitos, a venda será ad corpus. Assim, eventual diferença de área (para maior ou menor), seja da área de terreno, seja da área das benfeitorias (se houver), em hipótese alguma invalidará o leilão. Cabe aos interessados, antes do leilão, consultarem os documentos e visitarem a área, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Também é de responsabilidade dos interessados, antes do leilão, consultarem os órgãos competentes para verificar eventuais restrições existentes sobre a área, inclusive, mas não somente, restrições construtivas e restrições ambientais, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Para a transferência do imóvel, caso seja necessária alguma formalidade/exigência, a mesma deverá ser providenciada e custeada pelo arrematante. Havendo necessidade de regularizar as benfeitorias (quando existentes), caberá tal providência ao arrematante, observando a legislação em vigor. Pode haver discrepância entre as edificações existentes no local (quando existentes) e aquelas eventualmente constantes no cadastro do Município ou outros órgãos, o que em hipótese alguma invalidará o leilão. OCUPAÇÃO: O imóvel encontra-se DESOCUPADO. DETALHES: Maiores detalhes sobre o imóvel, inclusive fotos e/ou mapas/croquis, podem ser obtidos no laudo de avaliação juntado no mov. ** dos autos 0000075-79.1995.8.24.0031, laudo este disponibilizado pelo leiloeiro no site www.kronbergleiloes.com.br. O laudo integra o edital de leilão, não podendo ser alegado desconhecimento das informações contidas no mesmo. As fotos constantes no laudo de avaliação, no site do leiloeiro, em material publicitário (inclusive em redes sociais) e em demais locais, devem ser consideradas meramente ilustrativas, sendo responsabilidade dos interessados vistoriarem o bem antes do leilão, pois pode haver diferenças entre o constante nas fotos e a atual situação do bem. AVALIAÇÃO: Valor de Avaliação: R$ 24.700,00. LANCE INICIAL: Lance Inicial na Primeira Praça (valor da avaliação): R$ 24.700,00. Lance Inicial na Segunda Praça (50% do valor da avaliação): R$ 12.350,00 0000075-79.1995.8.24.0031 Massa Falida de D`Colore Industrial Textil Ltda Massa Falida de D`Colore Industrial Textil Ltda Vara de Falências e Recup Jud de Jaraguá do Sul/SC 0000075-79.1995.8.24.0031...