# Vivaz Estação Guaianazes, 33 m²

> Leilão de apartamento, 33m² de área útil, no bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/820629/apartamento-rua-salvador-gianetti-guaianazes-sao-paulo-sp

ID: 820629

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 23:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Salvador Gianetti, 201 - Apto. 309 Torre 2, Guaianazes, Sao Paulo - São Paulo, Cep 08410-000
- Bairro: Guaianazes
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 33 m²
- Matrícula: 223.516
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 165.507,81
- Lance inicial: R$ 98.079,03
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 13/05/2026 às 07:00 — R$ 98.079,03
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Vivaz Estação Guaianazes

Apartamento, localizado no bairro Guaianazes, em São Paulo - São Paulo. 33m² de área privativa. avaliado em R$ 165.507,81, com lance inicial de R$ 98.079,03 no primeiro leilão em 13/05/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 165.507,81Valor mínimo de venda: R$ 98.079,03 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: Apartamento Número do imóvel: 878770939930-1Matrícula(s): 223.516Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 07Inscrição imobiliária: 11508005965Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/05/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 17/03/2026 → 13/05/2026; valor R$ 215.142,30 → R$ 98.079,03)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/820629/apartamento-rua-salvador-gianetti-guaianazes-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.