Residencial Bela Vista - Votorantim/SP Mirante dos Óvnis - Votorantim/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Residencial Bela Vista, localizado no bairro Mirante dos Óvnis, em Votorantim - São Paulo. 1 quarto, 1 vaga de garagem, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 165.000, com lance inicial de R$ 167.489,2 no primeiro leilão em 02/04/2026 ou R$ 83.744,6 no segundo leilão, previsto para 22/04/2026. Aceita parcelamento.1006233-44.2023.8.26.0663 Informações Número do Processo: 1006233-44.2023.8.26.0663 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Votorantim Foro: Votorantim Vara: 1ª Vara Cível Juiz: FABIANO RODRIGUES CREPALDI Descrição BEM Os direitos que os executados detêm sobre uma unidade autônoma designada pelo apartamento nº 209, localizada no 1° pavimento do Bloco 2C, do SUBCONDOMÍNIO C, parte integrante do condomínio denominado RESIDENCIAL BELA VISTA, situado nesta cidade, Estado de São Paulo, na Rua Oswaldo Mezadri, s/nº, com área privativa de 44,89 metros quadrados, a qual somada com a área comum proporcional de 27,93 metros quadrados e com a área comum não proporcional de 10,80 metros quadrados, totalizando a área comum de 38,73 metros quadrados, perfaz a área total de 83,62 metros quadrados, correspondendo-lhe à fração ideal de 0,001113415 no terreno condominial, com direito ao uso de 01 (uma) vaga de garagem descoberta, identificada pelo nº 90, para a guarda de 01 (um) veículo de médio porte, localizada no estacionamento do condomínio., assim descrita na MATRÍCULA Nº 22.279 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE VOTORANTIM – SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL 13.25.25.9000.10.000.0.10. MATRÍCULA DO IMÓVEL Registro. 5, em 10 de agosto de 2016 Averbação. 7, em 29 de maio de 2025 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA. Os proprietários, ALIENARAM FIDUCIARIAMENTE (Lei 9.514/97) o imóvel, objeto desta matrícula, a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, para garantir a dívida de R$ 122.562,12 (cento e vinte e dois mil, quinhentos e sessenta e dois reais e doze centavos). PENHORA. Conforme certidão de penhora expedida nos autos da EXECUÇÃO CIVIL, processo n° 1006233-44.2023.8.26.0663, em trâmite perante o 1° Ofício Cível da Comarca de Votorantim-SP. Os direitos de devedor fiduciante que recaem sobre o imóvel objeto desta matrícula, foram penhorads para assegurar o pagamento da importância de R$ 2.232,40. ÔNUS Consta à fl. 177 o termo de penhora sobre os direitos que os executados detêm sobre o apartamento. Em pesquisas perante a Prefeitura de Votorantim dia 04/02/2026, não foi possível localizar os débitos de IPTU em aberto ou dívida ativa. Ficando sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas atualizadas. Às fls. 246/256 consta o saldo devedor em aberto referente à alienação fiduciária junto à Caixa Econômica Federal, no valor de R$ 97.529,73 (noventa e sete mil, quinhentos e vinte e nove reais e setenta e três centavos), sujeito a atualização. LOCALIZAÇÃO Rua Oswaldo Mezadri, 619, bloco 2C, apartamento 209, residencial Bela Vista, Mirante dos Óvnis, Votorantim/SP, CEP 18116-385. AVALIAÇÃO DO BEM R$ 165.000,00 (cento e sesenta e cinco mil reais) em 02/07/2025. DÉBITO DA DEMANDA PROCESSUAL R$ 5.131,83 (cinco mil, cento e trinta e um reais e oitenta e três centavos), conforme fls. 130/131 dos autos. BEM Os direitos que os executados detêm sobre uma unidade autônoma designada pelo apartamento nº 209, localizada no 1° pavimento do Bloco 2C, do SUBCONDOMÍNIO C, parte integrante do condomínio denominado RESIDENCIAL BELA VISTA, situado nesta cidade, Estado de São Paulo, na Rua Oswaldo Mezadri, s/nº, com área privativa de 44,89 metros quadrados, a qual somada com a área comum proporcional de 27,93 metros quadrados e com a área comum não proporcional de 10,80 metros quadrados, totalizando a área comum de 38,73 metros quadrados, perfaz a área total de 83,62 metros quadrados, correspondendo-lhe à fração ideal de 0,001113415 no terreno condominial, com direito ao uso de 01 (uma) vaga de garagem descoberta, identificada pelo nº 90, para a guarda de 01 (um) veículo de médio porte, localizada no estacionamento do condomínio., assim descrita na MATRÍCULA Nº 22.279 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE VOTORANTIM – SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL 13.25.25.9000.10.000.0.10. MATRÍCULA DO IMÓVEL Registro. 5, em 10 de agosto de 2016 Averbação. 7, em 29 de maio de 2025 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA. Os proprietários, ALIENARAM FIDUCIARIAMENTE (Lei 9.514/97) o imóvel, objeto desta matrícula, a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, para garantir a dívida de R$ 122.562,12 (cento e vinte e dois mil, quinhentos e sessenta e dois reais e doze centavos). PENHORA. Conforme certidão de penhora expedida nos autos da EXECUÇÃO CIVIL, processo n° 1006233-44.2023.8.26.0663, em trâmite perante o 1° Ofício Cível da Comarca de Votorantim-SP. Os direitos de devedor fiduciante que recaem sobre o imóvel objeto desta matrícula, foram penhorads para assegurar o pagamento da importância de R$ 2.232,40. ÔNUS Consta à fl. 177 o termo de penhora sobre os direitos que os executados detêm sobre o apartamento. Em pesquisas perante a Prefeitura de Votorantim dia 04/02/2026, não foi possível localizar os débitos de IPTU em aberto ou dívida ativa. Ficando sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas atualizadas. Às fls. 246/256 consta o saldo devedor em aberto referente à alienação fiduciária junto à Caixa Econômica Federal, no valor de R$ 97.529,73 (noventa e sete mil, quinhentos e vinte e nove reais e setenta e três centavos), sujeito a atualização. LOCALIZAÇÃO Rua Oswaldo Mezadri, 619, bloco 2C, apartamento 209, residencial Bela Vista, Mirante dos Óvnis, Votorantim/SP, CEP 18116-385. AVALIAÇÃO DO BEM R$ 165.000,00 (cento e sesenta e cinco mil reais) em 02/07/2025. DÉBITO DA DEMANDA PROCESSUAL R$ 5.131,83 (cinco mil, cento e trinta e um reais e oitenta e três centavos), conforme fls. 130/131 dos autos. Informações Número do Processo: 1006233-44.2023.8.26.0663 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Votorantim Foro: Votorantim Vara: 1ª Vara Cível Juiz: FABIANO RODRIGUES CREPALDI Descrição BEM Os direitos que os executados detêm sobre uma unidade autônoma designada pelo apartamento nº 209, localizada no 1° pavimento do Bloco 2C, do SUBCONDOMÍNIO C, parte integrante do condomínio denominado RESIDENCIAL BELA VISTA, situado nesta cidade, Estado de São Paulo, na Rua Oswaldo Mezadri, s/nº, com área privativa de 44,89 metros quadrados, a qual somada com a área comum proporcional de 27,93 metros quadrados e com a área comum não proporcional de 10,80 metros quadrados, totalizando a área comum de 38,73 metros quadrados, perfaz a área total de 83,62 metros quadrados, correspondendo-lhe à fração ideal de 0,001113415 no terreno condominial, com direito ao uso de 01 (uma) vaga de garagem descoberta, identificada pelo nº 90, para a guarda de 01 (um) veículo de médio porte, localizada no estacionamento do condomínio., assim descrita na MATRÍCULA Nº 22.279 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE VOTORANTIM – SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL 13.25.25.9000.10.000.0.10. MATRÍCULA DO IMÓVEL Registro. 5, em 10 de agosto de 2016 Averbação. 7, em 29 de maio de 2025 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA. Os proprietários, ALIENARAM FIDUCIARIAMENTE (Lei 9.514/97) o imóvel, objeto desta matrícula, a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, para garantir a dívida de R$ 122.562,12 (cento e vinte e dois mil, quinhentos e sessenta e dois reais e doze centavos). PENHORA. Conforme certidão de penhora expedida nos autos da EXECUÇÃO CIVIL, processo n° 1006233-44.2023.8.26.0663, em trâmite perante o 1° Ofício Cível da Comarca de Votorantim-SP. Os direitos de devedor fiduciante que recaem sobre o imóvel objeto desta matrícula, foram penhorads para assegurar o pagamento da importância de R$ 2.232,40. ÔNUS Consta à fl. 177 o termo de penhora sobre os direitos que os executados detêm sobre o apartamento. Em pesquisas perante a Prefeitura de Votorantim dia 04/02/2026, não foi possível localizar os débitos de IPTU em aberto ou dívida ativa. Ficando sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas atualizadas. Às fls. 246/256 consta o saldo devedor em aberto referente à alienação fiduciária junto à Caixa Econômica Federal, no valor de R$ 97.529,73 (noventa e sete mil, quinhentos e vinte e nove reais e setenta e três centavos), sujeito a atualização. LOCALIZAÇÃO Rua Oswaldo Mezadri, 619, bloco 2C, apartamento 209, residencial Bela Vista, Mirante dos Óvnis, Votorantim/SP, CEP 18116-385. AVALIAÇÃO DO BEM R$ 165.000,00 (cento e sesenta e cinco mil reais) em 02/07/2025. DÉBITO DA DEMANDA PROCESSUAL R$ 5.131,83 (cinco mil, cento e trinta e um reais e oitenta e três centavos), conforme fls. 130/131 dos autos. Matrícula Edital do Leilão Laudo de Avaliação Outros Rua Oswaldo Mezadri, 619 - Jardim Mirante dos Ovnis - Votorantim - SP...