# LOTE 001 Direitos fiduciários de apartamento no edifício Solar das Andorinhas

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 72m² de área útil, no bairro Vila Mazzei, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/820821/apartamento-edificio-solar-das-andorinhas-rua-guaraja-vila-mazzei-sao-paulo-sp

ID: 820821

Status: Encerrado

Última atualização: 06/10/2026 às 14:32 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Guaraja, 102 - Ap. 84, Vila Mazzei, São Paulo - São Paulo, Cep 02310-010
- Condomínio: Edifício Solar das Andorinhas
- Bairro: Vila Mazzei
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 72 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 189.967
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 391.385,50
- Lance inicial: R$ 294.861,50
- Desconto: 25%
- 1º leilão: 10/02/2026 às 11:00 — R$ 393.148,70
- 2º leilão: 11/03/2026 às 11:00 — R$ 294.861,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Solar das Andorinhas, localizado no bairro Vila Mazzei, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 72m² de área privativa. avaliado em R$ 391.385,5, com lance inicial de R$ 393.148,7 no primeiro leilão em 10/02/2026 ou R$ 294.861,5 no segundo leilão, previsto para 11/03/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Guaraja, 102- ap. 84 Matrícula: 189.967 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Descrição: DIREITOS…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/820821/apartamento-edificio-solar-das-andorinhas-rua-guaraja-vila-mazzei-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/10/2026 às 14:32 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.