# Terreno de 577 m² na Vila Assis Brasil

> Leilão de terreno, 577m² de área útil, no bairro Vila Assis Brasil, Mauá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/820830/terreno-avenida-marcelo-marcolino-vila-assis-brasil-maua-sp

ID: 820830

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 08:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida Marcelo Marcolino, 312 - Qd 38, Vila Assis Brasil, Mauá - São Paulo, Cep 09370-720
- Bairro: Vila Assis Brasil
- Cidade: [Mauá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/maua)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 577 m²
- Matrícula: 49566
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 790.000,00
- Lance inicial: R$ 503.478,30
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 13/05/2026 às 07:00 — R$ 503.478,30
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Maua - Vila Assis Brasil

Terreno, localizado no bairro Vila Assis Brasil, em Mauá - São Paulo. 577m² de área privativa. avaliado em R$ 790.000, com lance inicial de R$ 503.478,3 no primeiro leilão em 13/05/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 790.000,00Valor mínimo de venda: R$ 503.478,30 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 144441912421-0Matrícula(s): 49566Comarca: MAUA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 69122Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea do terreno =…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/05/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 17/03/2026 → 13/05/2026; valor R$ 1.257.428,00 → R$ 503.478,30)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/820830/terreno-avenida-marcelo-marcolino-vila-assis-brasil-maua-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 08:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.