# Sala - 43,30m² - Vaga - 10,13m² - São Paulo/SP

> Leilão de comercial, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 43m² de área útil, no bairro Lapa, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/821122/comercial-edificio-abc-centro-da-agropecuaria-avenida-jose-cesar-de-oliveira-lapa-sao-paulo-sp

ID: 821122

Status: Encerrado

Última atualização: 10/10/2026 às 07:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida José Cesar De Oliveira, 175 - 1º Andar, Lapa, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Edifício A.B.C. – Centro da Agropecuária
- Bairro: Lapa
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 43 m²
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 85.039
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 277.364,44
- Lance inicial: R$ 138.682,20
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 25/02/2026 às 08:00 — R$ 138.682,20
- 2º leilão: 27/03/2026 às 16:00 — R$ 138.682,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício A.B.C. – Centro da Agropecuária, localizado no bairro Lapa, em São Paulo - São Paulo. 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 43m² de área privativa. avaliado em R$ 277.364,44, com lance inicial de R$ 138.682,2 no primeiro leilão em 25/02/2026 ou R$ 138.682,2 no segundo leilão, previsto para 27/03/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sala/Escritório nº 102 c/ 60,523m² (área privativa de 43,300m², área comum de 17,223m²), 1º andar, do Edifício A.B.C. – Centro da Agropecuária, Avenida José Cesar de Oliveira n° 175, 179 e 181, no 14º subdistrito, Lapa, 10º CRI 85.039; Vaga pequena nº 40 na garagem c/ 20,909 m²…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 26/02/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 27/03/2026; valor R$ 138.682,20)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/821122/comercial-edificio-abc-centro-da-agropecuaria-avenida-jose-cesar-de-oliveira-lapa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/10/2026 às 07:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.