# Sítio c/ 49,17 hectares - Alegre/ES

> Leilão de area rural, 49m² de área útil, no bairro Vila do Café, Alegre - ES. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/821142/area-rural-vila-do-cafe-alegre-es

ID: 821142

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 21:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Alto Da Cachoeira, Vila Do Café, Alegre - Espírito Santo
- Bairro: Vila do Café
- Cidade: [Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/es/alegre)
- Estado: [Espírito Santo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/es)
- Área: 49 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 10.743
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.050.196,50
- Lance inicial: R$ 630.117,94
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 05/03/2026 às 10:00 — R$ 1.050.196,50
- 2º leilão: 05/03/2026 às 13:00 — R$ 630.117,94
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Area Rural, localizado no bairro Vila do Café, em Alegre - Espírito Santo. 49m² de área privativa. avaliado em R$ 1.050.196,5, com lance inicial de R$ 1.050.196,5 no primeiro leilão em 05/03/2026 ou R$ 630.117,94 no segundo leilão, previsto para 05/03/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sítio c/ 49,17 hectares, aprox. 10 alqueires, área de terras rural, denominada Alto da Cachoeira/Triunfo, localizada na Vila do Café, Alegre/ES. INCRA 950.092.721.697-9. CRI local sob o nº. 10.743. (Proc. 0000518-63.2015.8.08.0002) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/821142/area-rural-vila-do-cafe-alegre-es
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 21:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.