# Casa de 338 m² com 4 quartos no Jardim Três Marias

> Leilão de casa, 4 quartos, 338m² de área útil, no bairro Jardim Três Marias, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/821195/casa-rua-antonio-machado-jardim-tres-marias-sao-paulo-sp

ID: 821195

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 00:05 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Antônio Machado, 407 - Jardim Três Marias, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Jardim Três Marias
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 338 m²
- Quartos: 4
- Matrícula: 83

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.475.000,00
- Lance inicial: R$ 1.285.696,80
- Desconto: 48%
- 1º leilão: 07/01/2027 às 10:00 — R$ 1.285.696,80
- 2º leilão: 28/01/2027 às 13:00 — R$ 771.418,06
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Terreno de 400m² | Constr. de 338m² Sobrado no Jd. Três Marias

Casa, localizado no bairro Jardim Três Marias, em São Paulo - São Paulo. 4 quartos, 338m² de área privativa. avaliado em R$ 1.475.000, com lance inicial de R$ 1.285.696,8 no primeiro leilão em 07/01/2027 ou R$ 771.418,06 no segundo leilão, previsto para 28/01/2027.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0019174-88.2011.8.26.0008 Informações Valor mensal IPTU: R$ 518,52 (para exercício de 2026). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Trata-se de um sobrado composto de quatro dormitórios com suíte, escritório, sala, lavabo, cozinha, copa, salão com varanda e uma edícula com dependência de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 21/05/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 27/03/2026 → 03/07/2026; valor R$ 1.477.950,00 → R$ 1.510.245,00)
- 21/05/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 17/04/2026 → 24/07/2026; valor R$ 738.975,00 → R$ 755.122,50)
- 13/11/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/07/2026 → 07/01/2027; valor R$ 1.510.245,00 → R$ 1.285.696,80)
- 13/11/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 24/07/2026 → 28/01/2027; valor R$ 755.122,50 → R$ 771.418,06)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/821195/casa-rua-antonio-machado-jardim-tres-marias-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 00:05 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.