# Terreno de 171m² | Constr. de 125m² Imóvel comercial em Rio Claro

> Leilão de comercial, 125m² de área útil, no bairro Saúde, Rio Claro - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/821200/comercial-avenida-treze-saude-rio-claro-sp

ID: 821200

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 07:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Treze, 514 - Saúde, Rio Claro - São Paulo
- Bairro: Saúde
- Cidade: [Rio Claro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/rio-claro)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 125 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 35.616
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 678.803,94
- Lance inicial: R$ 509.102,97
- Desconto: 25%
- 1º leilão: 13/04/2026 às 11:00 — R$ 678.803,94
- 2º leilão: 04/05/2026 às 11:00 — R$ 509.102,97
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Saúde, em Rio Claro - São Paulo. 125m² de área privativa. avaliado em R$ 678.803,94, com lance inicial de R$ 678.803,94 no primeiro leilão em 13/04/2026 ou R$ 509.102,97 no segundo leilão, previsto para 04/05/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0004003-93.2018.8.26.0510 Informações Valor mensal IPTU: R$ 196,77 (para exercício de 2026). NOTAS: Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/821200/comercial-avenida-treze-saude-rio-claro-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 07:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.