Sítio c/ 11,30 hectares - Minador do Negrão/AL

Descrição do imóvel

Area Rural , em Minador Do Negrão - Alagoas. 11m² de área privativa. avaliado em R$ 248.799,75, com lance inicial de R$ 248.799,75 no primeiro leilão em 10/02/2026 ou R$ 149.279,84 no segundo leilão, previsto para 24/02/2026. Aceita parcelamento.Sítio c/ 11,30 hectares, terras de criação e cultura, RIACHO DO MEL, todo cercado de arame, confrontando-se c/ a estrada que liga Tingui a BR 316, Minador do Negrão/AL, CRI n° 1.838 de Cacimbinhas/AL. (Proc. 0700139-03.2016.8.02.0006) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Nos termos do Laudo de Avaliação protocolado em fls. 277, o relevo da área avaliada é plano. O solo apresenta características de superfície seca, condizente com as condições edafoclimáticas típicas da região semiárida, o terreno se encontra á aproximadamente 4 km da BR 316, ao norte, onde o acesso é através de uma estrada de terra estreita; ao sul, o acesso é também por estrada de terra estreita que liga a propriedade a cidade de Minador do Negrão e a cidade de Cacimbinhas/AL com distância de 14 km e 10 km respectivamente. O uso do solo é caracterizado como misto, com potencial para atividades agropecuárias. Em determinadas épocas do ano, especialmente durante o período chuvoso, o terreno é adaptado para a criação extensiva de gado e ovelhas, aproveitando a disponibilidade de pastagem natural....