Fazenda Trindade - 282ha - Camacan/BA

Descrição do imóvel

Area Rural , em Camacan - Bahia. 282m² de área privativa. avaliado em R$ 1.833.000, com lance inicial de R$ 916.500 no primeiro leilão em 04/02/2026 .Fazenda com área total de 282 ha, 83a e 96,7 ca, imóvel rural denominado “Trindade”, localizado na Zona das Umbaúbas, Município de Camacan/BA, relevo alto e acidentado e partes pedregosas, contendo plantações de cacaueiros sem tratos culturais, pastagens encapoeiradas e áreas de mata atlântica nativa. O imóvel possui benfeitorias, dentre elas: 12 casas para operários em alvenaria,  conjunto secador/casa de fermentação, estrutura p/ aprox. 14 tanques de armazenamento de água (encanação destruída e sem bomba p/ elevação), poço artesiano (sem bomba), pequena represa para captação de águas pluviais e demais estruturas descritas no laudo de avaliação. Matrícula nº 3.946 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Camacan/BA. (Proc. 0000074-20.2010.5.05.0461) Imóvel em estado de abandono, com rede elétrica desligada e sem fiação nas casas, ocupado por terceiros (movimento Frente dos Trabalhadores Livres), conforme consta nos autos. Localização do Bem: Fazenda Trindade, localizada na zona das Umbaúbas, Município de Camacan, com acesso pela BR 101, sentido Itabuna Eunápolis, ramal do lado direito, oposto à entrada para o Município de Mascote, percorrendo 4,5 km no ramal e entrando à esquerda, percorrendo mais 600m e entrando à direita e encontrando a Fazenda 1,6 km depois, nas coordenadas geográficas: latitude -15,502281 e longitude -39,480948. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução....