Casa no Residencial Euroville, 320 m²

Descrição

Casa no condomínio Residencial Euroville, em Carapicuíba - São Paulo. 320m² de área privativa. avaliado em R$ 1.875.000, com lance inicial de R$ 1.959.457,2 no primeiro leilão em 05/03/2026 ou R$ 1.175.674,4 no segundo leilão, previsto para 26/03/2026. Aceita parcelamento.Imóvel residencial no Residencial Euroville, Carapicuíba SP DO BEM IMÓVEL: Prédio residencial situado na Rua Nicolau Zahotei n° 530, com 320,05m² de área construída, e seu respectivo terreno constituído pelo lote n° 24 (vinte e quatro) da quadra letra "C", do loteamento denominado "RESIDENCIAL EUROVILLE", nesta cidade, município e comarca de Carapicuíba, Estado de São Paulo, medindo 26,47m (vinte e seis metros e quarenta e sete centímetros) em dois seguimentos de 12,61m (doze metros e sessenta e um centímetros) e 13,86m (treze metros e oitenta e seis centímetros) em curva de frente para referida rua; por 39,60m (trinta e nove metros e sessenta centímetros) do lado direito de quem da frente olha para o imóvel onde confronta com o lote n° 23; 46,28m (quarenta e seis metros e vinte e oito centímetros) do lado esquerdo onde confronta com o lote n° 25; e nos fundos mede 21,62m (vinte e um metros e sessenta e dois centímetros) onde confronta com parte do lote n° 16; encerrando a área total de 1.015,10m² (um mil e quinze metros e dez centímetros quadrados). Matrícula nº 17.587, do CRI de Carapicuíba SP. C.C.M nº 23231.44.38.0608.00.000. Avaliação (FEVEREIRO de 2025): R$ 1.875.000,00 (um milhão e oitocentos e setenta e cinco mil reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.  LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Alameda Suíça, 530, Loteamento Residencial Euroville, Carapicuíba SP.  OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel (atualizada em 06/01/2026), verificou-se constar: ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de 1) SERVIÇOS AUTOMOTIVOS RODOANEL LTDA., CNPJ/MF nº 07.227.560/0001-22, 2) DOUGLAS VIANNA CECHINEL, CNH nº 02816724842 DETRAN SP, CPF/MF nº 333.712.798-39 e 3) DANILO VIANNA CECHINEL, CNH nº 03478774591 DETRAN SP, CPF/MF nº 353.445.198-85, a esposa do Sr. Danilo, Sra. Júlia Natasha da Rocha Cechinel, RG nº 47.232.819 (SSP/SP), CPF-MF nº 393.078.208-13, a credora fiduciária Raizen S.A, NIRE nº 33300298673 E Rede Integrada de Lojas de Conveniência e Proximidade S/A, NIRE nº 35300539664, figurando como devedoras fiduciantes: 1) Auto Posto Cutrim LTDA., CNPJ/MF nº 24.786.943/0001-50, 2) Com Var de Combustível Mirizola LTDA., CNPJ/MF nº 24.786.943/0001-50, 3) ITA FUEL SERVIÇOS AUTOMOTIVOS LTDA, CNPJ n° 04.715.021/0001-44, 4) SERV AUTOMOTIVOS RODOANEL LTDA, CNPJ n° 07.227.560/0001-22, NIRE n° 35219667763 5) AUTO POSTO CALABRIA LTDA, CNPJ n° 11.360.399/0001-38, NIRE n° 35223702071, 6) CENTRO AUTOMOTIVO JANDAIA LTDA, CNPJ n° 07.140.748/0001-39, NIRE n° 35219492751, 7) SERVIÇOS AUT SANTA RITA LTDA, CNPJ nº 17.268.497/0001-26, NIRE n° 35225890070 e 8) COMERCIO VAR DE COMB JACARANDA LTDA, CNPJ n° 30.038.969/0001-12, NIRE n° 35230981363 (R-09); INDISPONIBILIDADE dos bens de Danilo Viana Cechinel, determinada no proc. nº 100143884.2023.5.02.0607, do TRT2. BANCO DO BRASIL S.A SERVIÇOS AUTOMOTIVOS RODOANEL LTDA., DOUGLAS VIANNA CECHINEL, DANILO VIANNA CECHINEL Imóvel no Residencial Euroville, Carapicuíba/SP 1005701-83.2019.8.26.0704...