Parte ideal de 25% de área rural de 397 ha em São Francisco de Assis

Descrição

Area Rural , em São Francisco De Assis - Rio Grande do Sul. 3970000m² de área privativa. avaliado em R$ 1.690.543,8, com lance inicial de R$ 1.690.543,8 no primeiro leilão em 14/04/2026.ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL ANTONIO PEDRO FOUCHARD PIMENTA 50003079520158210125 004/2026 - LEILÃO DE BENS IMÓVEIS E MÓVEIS - SuperLeilões[object Object], para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. 25% de uma fração de campo, matos e aramados, matrícula 4.928, correspondentes em São Francisco de Assis/RS 25% de uma fração de campo, matos e aramados correspondentes, com área superficial de 397 há. 7.750m², situado no 3º distrito, com vasta extensão de terras, com potencial agrário, contudo, distante dos centros urbanos da comarca, com registro de usufruto vitalício, avaliado pelo oficial de justiça no evento 27 dos autos em epígrafe em R$ 1.690.543,75 (um milhão, seiscentos e noventa mil, quinhentos e quarenta e três reais e setenta e cinco centavos), ou seja, R$ 17.000,00/ha (dezessete mil reais por hectare). Esse valor equivale a 25% dessa fração de campo (99ha. 44a. 37ca) AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 1.690.543,75 (um milhão, seiscentos e noventa mil, quinhentos e quarenta e três reais e setenta e cinco centavos) ÔNUS: R-4/ 4.928 – Usufruto vitalício – Luciola Pacheco Vianna R-7/ 4.928 – Usufruto vitalício – Luiz Mário de Mello Pimenta R-13/ 4.928 – Doação de nua proprietária – Luiz Mário de Mello Pimenta R-14/ 4.928 – Primeira e especial hipoteca – ADM Exportadora e Importadora S.A AV.15/4.928 – Ação de Execução de título executivo Extrajudicial – ADM Exportadora e Importadora S.A R-23/ 4.928 – Compra e venda da nua - propriedade – Antônio Carlos Zadra Oliveira R-24/ 4.928 – Compra e venda do usufruto- propriedade – Antônio Carlos Zadra Oliveira R-29/ 4.928 – Penhora – União – Fazenda Nacional R-35/ 4.928 – Penhora – Confederação da agricultura e pecuária do Brasil - TRT/4 – Santiago AV.40/4.928 – Penhora – 1º Vara Civil da Comarca de Santa Maria AV.42/4.928 – Penhora – TRT Santa Maria – 0020548-17.2018.5.04.0701 AV.43/4.928 – Penhora – 2º vara judicial de São Franciso de Assis – 5000382-27.2021.8.21.0125 R.51-4.928 – Adjudicação – Mauro Souza Bonotto R.53-4.928 – Penhora – 1º Vara Civil de São Borja – Execução Fiscal 5000407-73.2017.8.21.0030 R.54-4.928 – Penhora – 1º Vara Civil de São Franciso de Assis – Execução 5000004-18.2014.8.21.0125 (Matrícula retirada no dia 09/02/2026 que segue anexo no processo para análise)...