# Condomínio Coronel Niederauer, 55 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 55m² de área útil, no bairro Centro, Santa Maria - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/821634/apartamento-condominio-coronel-niederauer-rua-coronel-niederauer-centro-santa-maria-rs

ID: 821634

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Coronel Niederauer, 265 - Apartamento 206, Bloco I, Centro, Santa Maria - Rio Grande Do Sul, Cep 97020-160
- Condomínio: Condominio Coronel Niederauer
- Bairro: Centro
- Cidade: [Santa Maria](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/santa-maria)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 55 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 10.530
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 423.358,03
- Lance inicial: R$ 114.660,00
- Desconto: 73%
- Data do leilão: 03/03/2026 às 07:00 — R$ 114.660,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento no "Condominio Coronel Niederauer" - Centro - Santa Maria/RS

Apartamento no condomínio Condominio Coronel Niederauer, localizado no bairro Centro, em Santa Maria - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 55m² de área privativa. avaliado em R$ 423.358,03, com lance inicial de R$ 114.660 no primeiro leilão em 03/03/2026. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Endereço Completo Rua Coronel Niederauer, 265, Apartamento 206 - Bloco I - Tipo A-21 -Condominio Coronel Niederauer, Centro, Santa Maria, RS, 97020160 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado. Área(s): 55,65 m² de área construída, 55,65 m² de área…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/821634/apartamento-condominio-coronel-niederauer-rua-coronel-niederauer-centro-santa-maria-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.