# Cond Res Pedra Real

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área útil, no bairro Aldeia Velha, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/821879/apartamento-rua-dona-bela-aldeia-velha-itaborai-rj

ID: 821879

Status: Encerrado

Última atualização: 13/10/2026 às 02:26 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Dona Bela - Apto. 107 Bl 01, Aldeia Velha, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24809-172
- Bairro: Aldeia Velha
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 52125
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 101.191,15
- Lance inicial: R$ 57.823,26
- Desconto: 43%
- Data do leilão: 13/05/2026 às 07:00 — R$ 57.823,26
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Aldeia Velha, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 101.191,15, com lance inicial de R$ 57.823,26 no primeiro leilão em 13/05/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 101.191,15Valor mínimo de venda: R$ 57.823,26 ( desconto de 42,86%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770527440-7Matrícula(s): 52125Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 197103Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/05/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 17/03/2026 → 13/05/2026; valor R$ 140.189,30 → R$ 57.823,26)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/821879/apartamento-rua-dona-bela-aldeia-velha-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/10/2026 às 02:26 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.