# Condomínio Residencial Varzea das Moças, 47 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 47m² de área útil, no bairro Varzea das Mocas, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/821882/apartamento-estrada-velha-de-marica-varzea-das-mocas-niteroi-rj

ID: 821882

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Velha De Maricá, 9780 - Apto. 103 Bl 02, Varzea Das Mocas, Niterói - Rio De Janeiro, Cep 24300-000
- Bairro: Varzea das Mocas
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 47 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 34039
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 260.000,00
- Lance inicial: R$ 159.199,17
- Desconto: 39%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Varzea Das Moças

Apartamento, localizado no bairro Varzea das Mocas, em Niterói - Rio de Janeiro. 2 quartos, 47m² de área privativa. avaliado em R$ 260.000, com lance inicial de R$ 159.199,17. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 260.000,00Valor mínimo de venda: R$ 159.199,17 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844443181269-2Matrícula(s): 34039Comarca: NITEROI-RJOfício: 16Inscrição imobiliária: 2165611Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/05/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 17/03/2026 → 13/05/2026; valor R$ 288.323,88 → R$ 159.199,17)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/821882/apartamento-estrada-velha-de-marica-varzea-das-mocas-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.