# Condomínio Residencial Santa Barbara, 54 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 54m² de área útil, no bairro Vila Brasil (Manilha), Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/821883/casa-avenida-amaral-peixoto-vila-brasil-manilha-itaborai-rj

ID: 821883

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 23:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Amaral Peixoto - Cs 02, Bl A, Vila Brasil (manilha), Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24000-000
- Bairro: Vila Brasil (Manilha)
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 54 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 47517
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 135.000,00
- Lance inicial: R$ 81.578,19
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 21/07/2026 às 07:00 — R$ 81.578,19
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Santa Barbara

Casa, localizado no bairro Vila Brasil (Manilha), em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 54m² de área privativa. avaliado em R$ 135.000, com lance inicial de R$ 81.578,19 no primeiro leilão em 21/07/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 135.000,00Valor mínimo de venda: R$ 81.578,19 ( desconto de 39,57%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844440929723-3Matrícula(s): 47517Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 062856001Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 25/03/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 17/03/2026 → 04/05/2026)
- 25/03/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 23/03/2026 → 08/05/2026)
- 17/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 04/05/2026 → 21/07/2026; valor R$ 136.616,70 → R$ 81.578,19)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/821883/casa-avenida-amaral-peixoto-vila-brasil-manilha-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.