# Apartamento de 43 m² com 2 quartos e 1 vaga em Alcantara

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 43m² de área útil, no bairro Alcantara, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/821920/apartamento-rua-manoel-joao-goncalves-alcantara-sao-goncalo-rj

ID: 821920

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 05:43 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Manoel João Gonçalves, 404 - Apto. 604 Bl 02, Alcantara, Sao Goncalo - Rio De Janeiro, Cep 24460-260
- Bairro: Alcantara
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 43 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 58351
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 154.538,00
- Lance inicial: R$ 84.189,10
- Desconto: 46%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: .

Apartamento, localizado no bairro Alcantara, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 43m² de área privativa. avaliado em R$ 154.538, com lance inicial de R$ 84.189,1. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 154.538,00Valor mínimo de venda: R$ 84.189,10 ( desconto de 45,52%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844443453043-4Matrícula(s): 58351Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 121849001Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 14/02/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 26/02/2026)
- 02/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.476,28 → R$ 88.214,37)
- 31/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.214,37 → R$ 85.952,46)
- 12/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.952,46 → R$ 84.189,10)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/821920/apartamento-rua-manoel-joao-goncalves-alcantara-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 05:43 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.