# Condomínio Residencial Costa, 65 m², 3 quartos e 1 vaga

> Leilão de casa, 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 65m² de área útil, no bairro Itaquera, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/822059/casa-condominio-residencial-costa-rua-carolina-fonseca-itaquera-sao-paulo-sp

ID: 822059

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 16:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Carolina Fonseca, 573 - Casa 2, Itaquera, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Residencial Costa
- Bairro: Itaquera
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 65 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Desocupado
- Matrícula: 292.600
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 397.000,00
- Lance inicial: R$ 240.228,64
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 05/03/2026 às 11:55 — R$ 240.228,64
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 0001 - Casa 3 dormitórios + Vaga de Garagem | Condominio Residencial Costa

Casa no condomínio Condomínio Residencial Costa, localizado no bairro Itaquera, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 65m² de área privativa. avaliado em R$ 397.000, com lance inicial de R$ 240.228,64 no primeiro leilão em 05/03/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa integrante do Condominio Residencial Costa, com área privativa de 65.170m². Localização: Rua Carolina Fonseca, nº 573 Casa 2 - Condomínio Residencial Costa, Itaquera, São Paulo/SP. Matrícula: 292.600 do 9º Cartório de Registro de Imóveis da cidade de São Paulo/SP. Código do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 12/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 10/02/2026 → 05/03/2026; valor R$ 400.381,06 → R$ 240.228,64)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/822059/casa-condominio-residencial-costa-rua-carolina-fonseca-itaquera-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 16:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.