# Residencial Zeni II, 54 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 54m² de área útil, no bairro Bela Vista, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/822076/apartamento-rua-orides-jobim-machado-bela-vista-caxias-do-sul-rs

ID: 822076

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 08:31 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Orides Jobim Machado, 228 - Apto. 302, Bela Vista, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul, Cep 95076-226
- Bairro: Bela Vista
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 54 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 120521, 120507
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 200.000,00
- Lance inicial: R$ 120.882,70
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 13/05/2026 às 07:00 — R$ 120.882,70
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Zeni Ii

Apartamento, localizado no bairro Bela Vista, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 54m² de área privativa. avaliado em R$ 200.000, com lance inicial de R$ 120.882,7 no primeiro leilão em 13/05/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 200.000,00Valor mínimo de venda: R$ 120.882,70 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844442793600-5Matrícula(s): 120521, 120507Comarca: CAXIAS DO SUL-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 45116013006009Averbação…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/05/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 17/03/2026 → 13/05/2026; valor R$ 217.051,03 → R$ 120.882,70)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/822076/apartamento-rua-orides-jobim-machado-bela-vista-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 08:31 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.