Lote 1 - Apartamento N.º 408 - Parque Das Nações

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Parque Das Nações (subcondomínio Residencial 02), localizado no bairro Colônia Afonso Pena, em São José Dos Pinhais - Paraná. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 231.225, com lance inicial de R$ 162.300 no primeiro leilão em 23/02/2026 . Aceita parcelamento.Apartamento N. 408 Do Bloco 4, Do Tipo H, Localizado No 4º Pavimento, Do Parque Das Nações (subcondomínio Residencial 02), Com A Área Construída Exclusiva De 46,0900 Metros Quadrados, Área De Uso Comum De 9,6131metros Quadrados, Perfazendo A Área Correspondente Ou Global Construída De 55,7031metros Quadrados, Fração Ideal Do Solo E Partes Comuns De 0,001265934 E Ainda Direito De Uso Exclusivo De Uma Área Descoberta De 12,00 Metros Quadrados, Referente A Vaga De Estacionamento N. 112, Construído Sobre A Lote De Terreno Situado Na Colônia Afonso Pena, Quadro Urbano Desta Cidade, Fazendo Frente Para A Rua Annelise Gellert Krigsner, Com A Área De 124.175,10 Metros Quadrados, Com As Demais Características Constantes Da Matricula N. 84.497 Do 1º R.i. De São José Dos Pinhais/pr. (mov.298.1); Custas De Arrematação: R$ 856,80 + 5% Do Valor Da Arrematação De Comissão Do Leiloeiro. Parcelamento: 25% De Entrada E O Saldo Em Até 30 Parcelas. Processo: 0018740-21.2016.8.16.0035exequente(s): Karin Cercal De Lima - Cpf/cnpj: 051.587.819-74executado(s): Fórmula Empreendimentos Imobiliários Ltda - Cpf/cnpj: 03.385.744/0001-60 / Spe - Parque Das Nações - Empreendimentos Imobiliários Ltda - Cpf/cnpj: 11.543.697/0001-63terceiro (s): Wellington Do Nascimento Silva - Cpf/cnpj: 035.898.429-70bem (s): Apartamento N. 408 Do Bloco 4, Do Tipo H, Localizado No 4º Pavimento, Do Parque Das Nações (subcondomínio Residencial 02), Com A Área Construída Exclusiva De 46,0900 Metros Quadrados, Área De Uso Comum De 9,6131metros Quadrados, Perfazendo A Área Correspondente Ou Global Construída De 55,7031metros Quadrados, Fração Ideal Do Solo E Partes Comuns De 0,001265934 E Ainda Direito De Uso Exclusivo De Uma Área Descoberta De 12,00 Metros Quadrados, Referente A Vaga De Estacionamento N. 112, Construído Sobre A Lote De Terreno Situado Na Colônia Afonso Pena, Quadro Urbano Desta Cidade, Fazendo Frente Para A Rua Annelise Gellert Krigsner, Com A Área De 124.175,10 Metros Quadrados, Com As Demais Características Constantes Da Matricula N. 84.497 Do 1º R.i. De São José Dos Pinhais/pr. (mov.298.1); Avaliação: R$ 231.225,00 (duzentos E Trinta E Um Mil Duzentos E Vinte E Cinco Reais), (mov. 298.1);depositário: Próprio Executado (a), Rua Anneliese Gellert Krigsner, 2607 Do 2607 Ao 2875 - Afonso Pena - São José Dos Pinhais/pr - Cep: 83.065-470;débito: R$ 206.853,40 (mov. 219.2) E Mais Acrescimos Legais A Ser Acrescido Das Custas Processuais E Honorários Advocatícios;ônus: R-2: Alienação Fiduciária Em Favor Da Caixa Econômica Federal – Cef; Av-3 – Conclusão: Foi Concluído Apartamento 408 Do Bloco 04, Ref. Vaga De Estacionamento 112, Integrante Do Empreendimento Parque Da Nações (sub-condomínio Residencial 02) O Qual Está Edificado Sobre A Área De 124.175,10m²;av-4 – Servidão Admistrativo/transposição: Nos Termos Da Av.1 E Av-4- 61.931, Servidão Administrativa Em Favor Da Copel Geração E Transmissão S.a.; Av-5 – Reserva Legal Transposição: Faço Constar Que O Imóvel Objeto Desta Matricula Encontra-se Gravado Com Área De Reseva Legal De 6.2342ha; Av-6 – Instrituição De Condominio Edificio Convenção: Faço Que O Imóvel Objeto Desta Matricula Foi Instituído Em Condomínio Edifício Consoante Dispoto No R-541-61.931;r-7 – Penhora: Expedido Pela 3ª Vara Cível De São José Dos Pinhais-pr, Extraído Dos Autos N.º 0018740-21.2016.8.16.0035;av-9 – Patrimonio De Afetação Transposição: Conforme Consta Av.16.61931, Faço Constar Que A Incorporação Do Empreendimento Condomínio Residencial Parque Das Nações Está Submetida Ao Regime De Afetação;av-10 – Hipoteca Transposição: Faço Constar Que O Imóvel Objeto Desta Matrícula Encontra Hipotecado Em Favor A Caixa Econômica Federal – Cef; Av-11 – Existencia De Ação/transposição: Expedido Pela 1ª Vara Cível De São José Dos Pinhais-pr, Extraído Dos Autos 0001275-62.2017.8.16.0035;av-12 – Existencia De Ação/transposição: Expedido Pela 20ª Vara Federal De Curitiba-pr, Extraído Dos Autos 5045631-83.2017.4.04.7000/pr;av-13 – Indiponibilidade De Bens: Expedido Pela 1ª Vara Do Trabalho De São José Dos Pinhais-pr, Extraído Dos Autos N. 00013179820145090670;av-14 – Indiponibilidade De Bens: Expedido Pela 1ª Vara Cível De São José Dos Pinhais-pr, Extraído Dos Autos N. 00075202620168160035;av-15 – Indiponibilidade De Bens: Expedido Pela 1ª Vara Cível De São José Dos Pinhais-pr, Extraído Dos Autos N. 00161362420158160035;av-16 – Indiponibilidade De Bens: Expedido Pela 3ª Vara Cível De São José Dos Pinhais-pr, Extraído Dos Autos N. 00026607920168160035;...