Lote 1 - Direitos Da Executada Sobre A Residência De Alvenaria Nº 38

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Residencial Villa Bella, em Ponta Grossa - Paraná. 2 quartos, 66m² de área privativa. avaliado em R$ 204.807,98, com lance inicial de R$ 102.500 no primeiro leilão em 23/02/2026 . Aceita parcelamento.Direitos Da Executada Sobre A Residência De Alvenaria Nº 38, Tipo A, Constituída De Dois Pavimentos, Com Entrada Pela Avenida Thaumaturgo De Azevedo Nº 355, Do Condomínio Residencial Villa Bella, Com Área Útil De 50,97 Metros Quadrados, Área Privativa De 66,00 Metros Quadrados, Área Real Comum De 1,92 Metros Quadrados, Área Real Total Ou Correspondente De 67,92 Metros Quadrados, Com Demais Confrontações, Medições E Características Na Matrícula 48.466 Do 2º Cri De Ponta Grossa/pr, Indicação: 14.2.22.72.0985.039. Localização: Rua Thaumaturgo De Azevedo, 355, Ponta Grossa/pr. (mov.865.1); Custas De Arrematação: R$ 721,20 + 5% Do Valor Da Arrematação De Comissão Do Leiloeiro. Parcelamento: 25% De Entrada E O Saldo Em Até 30 Parcelas. Lote: 01processo: 0018553-27.2017.8.16.0019exequente(s): Condomínio Residencial Villa Bella Representado(a) Por Paulo Marcelo De Lima - Cpf/cnpj: 16.665.494/0001-63executado(s): Cintia Francyne De Paula - Cpf/cnpj: 009.190.389-05terceiro (s): Caixa Econômica Federal - Cpf/cnpj: 00.360.305/0001-04bem (s): Direitos Da Executada Sobre A Residência De Alvenaria Nº 38, Tipo A, Constituída De Dois Pavimentos, Com Entrada Pela Avenida Thaumaturgo De Azevedo Nº 355, Do Condomínio Residencial Villa Bella, Com Área Útil De 50,97 Metros Quadrados, Área Privativa De 66,00 Metros Quadrados, Área Real Comum De 1,92 Metros Quadrados, Área Real Total Ou Correspondente De 67,92 Metros Quadrados, Com Demais Confrontações, Medições E Características Na Matrícula 48.466 Do 2º Cri De Ponta Grossa/pr, Indicação: 14.2.22.72.0985.039. Localização: Rua Thaumaturgo De Azevedo, 355, Ponta Grossa/pr. (mov.865.1); Avaliação: R$ 170.000,00 (cento E Setenta Mil Reais), (mov. 303.2) Valor Atualizado Pelo Índice Oficial (ipca-e) Em R$ 204.807,98 (duzentos E Quatro Mil Oitocentos E Sete Reais E Noventa E Oito Centavos) Em 12/2025;depositário: Cintia Francyne De Paula, Rua Jorge Jarski, 253 Jardim Veneza - Cará-cará - Ponta Grossaipr - Cep: 84.026-383;débito: R$ 34.936,58 (mov. 572.2) E Mais Acrescimos Legais A Ser Acrescido Das Custas Processuais E Honorários Advocatícios;ônus: Agravo Interno Nos Embargos De Declaração No Agravo Em Recurso Especial – [...]. 1. Nos Termos Do Entendimento Jurisprudencial Do Stj, "em Se Tratando A Dívida De Condomínio De Obrigação Propter Rem, Constando Do Edital De Praça A Existência De Ônus Incidente Sobre O Imóvel, O Arrematante É Responsável Pelo Pagamento Das Despesas Condominiais Vencidas, Ainda Que Estas Sejam Anteriores À Arrematação, Admitindo-se, Inclusive, A Sucessão Processual Do Antigo Executado Pelo Arrematante" (resp 1.672.508/sp, Rel. Ministro Paulo De Tarso Sanseverino, Terceira Turma, Julgado Em 25/06/2019, Dje 01/08/2019). Precedentes. 2. [...] Agravo Interno Parcialmente Provido Apenas Para Determinar Que O Tribunal De Origem Examine A Questão Relativa À Alegada Ilegitimidade Do Executado Quanto À Garagem Nº 06. (stj, Agint Nos Edcl No Aresp N. 1.894.909/sc, Relator Ministro Marco Buzzi, Quarta Turma, Julgado Em 21/3/2022, Dje De 24/3/2022) (conforme Despacho Mov.427.1);r-2: Alienação Fiduciária Em Favor Da Caixa Econômica Federal – Cef; R-3: Penhora: Expedido Pela 3ª Vara Cível De Ponta Grossa-pr, Extraído Dos Autos N.º 0018553-27.2017.8.16.0019;.av-4 – Restauração De Matricula: Autos Pedido De Providencias N.º 0038077-97.2023.8.16.0019;av-5 – Indisponibilidade De Bens: Decorrentes Da Alienação Fiduciária Registro Sob N.º R-2-48.466, Ref. Ao Processo N.º 00373464820168160019 Da 2ª Vara Da Fazenda Pública De Ponta Grossa-pr;r-6 – Penhora: Expedido Pela 4ª Vara Cível De Ponta Grossa-pr, Extraído Dos Autos N.º 0016355-07.2023.8.16.0019;...