# Casa 160m², Bairro São José, Canoas/RS

> Leilão de casa, 46m² de área útil, no bairro São José, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/822215/casa-rua-montreal-sao-jose-canoas-rs

ID: 822215

Status: Encerrado

Última atualização: 05/10/2026 às 03:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Montreal, 28 - São José, Canoas - Rio Grande Do Sul, Cep 92425-622
- Bairro: São José
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 46 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 79.833

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 375.000,00
- Lance inicial: R$ 351.601,22
- Desconto: 6%
- 1º leilão: 13/02/2026 às 07:50 — R$ 383.190,75
- 2º leilão: 20/02/2026 às 11:50 — R$ 351.601,22
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro São José, em Canoas - Rio Grande do Sul. 46m² de área privativa. avaliado em R$ 375.000, com lance inicial de R$ 383.190,75 no primeiro leilão em 13/02/2026 ou R$ 351.601,22 no segundo leilão, previsto para 20/02/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa 160m², Bairro São José, Canoas/RS Casa 160m², Bairro São José, Canoas/RSLocalização: Rua Montreal, nº 28, Bairro São José, em Canoas/RS - CEP 92425-622Área de terreno: 160m² Área construída: 46m²Matrícula nº: 79.833RGI: Oficial de Registro de Imóveis de Canoas/RSInscrição…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/822215/casa-rua-montreal-sao-jose-canoas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/10/2026 às 03:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.