# Imóvel comercial de 280 m² na Chácara Aliança

> Leilão de comercial, 280m² de área útil, no bairro Chácara Aliança, São Manuel - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/822341/comercial-rua-francisco-araujo-chacara-alianca-sao-manuel-sp

ID: 822341

Status: Encerrado

Última atualização: 11/11/2026 às 18:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Francisco Araujo, 11 - Chácara Aliança, São Manuel - São Paulo
- Bairro: Chácara Aliança
- Cidade: [São Manuel](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-manuel)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 280 m²
- Ocupação: Desocupado

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 954.519,40
- Lance inicial: R$ 668.163,56
- Desconto: 30%
- 1º leilão: 16/03/2026 às 12:00 — R$ 954.519,40
- 2º leilão: 24/03/2026 às 12:00 — R$ 668.163,56
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão De Galpão Em São Manuel (sp)

Comercial, localizado no bairro Chácara Aliança, em São Manuel - São Paulo. 280m² de área privativa. avaliado em R$ 954.519,4, com lance inicial de R$ 954.519,4 no primeiro leilão em 16/03/2026 ou R$ 668.163,56 no segundo leilão, previsto para 24/03/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 30% de Desconto! Lote 01 do Edital: Galpão na Chácara Aliança com 280,32m² de área construída e 505,87m² de área de terreno. Situado na: Rua Francisco Araujo, n° 11, Chácara Aliança, São Manuel/SP A 200 metros da Rua Francisco Araújo, com fácil acesso às...

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/822341/comercial-rua-francisco-araujo-chacara-alianca-sao-manuel-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 18:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.