# Galpão c/ 770m² - Terreno c/ 1.089m² - Caxias do Sul/RS

> Leilão de comercial, 770m² de área útil, no bairro Rio Branco, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/822671/comercial-rua-dom-giuseppe-ricciotti-rio-branco-caxias-do-sul-rs

ID: 822671

Status: Encerrado

Última atualização: 17/10/2026 às 15:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Dom Giuseppe Ricciotti, 1600 - St 07, Qd 855, Lt 01, Rio Branco, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Rio Branco
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 770 m²
- Matrícula: 6555
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.850.000,00
- Lance inicial: R$ 1.179.031,50
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 25/02/2026 às 09:51 — R$ 1.179.031,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Rio Branco, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 770m² de área privativa. avaliado em R$ 1.850.000, com lance inicial de R$ 1.179.031,5 no primeiro leilão em 25/02/2026. Aceita parcelamento, financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> GALPÃO, 770 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 1089M2 DE ÁREA DO TERRENO, IMÓVEL FAZ ESQUINA COM A RUA SAPUCAIA. ATUAL BAIRRO KAYSER. IPTU: 44170855001000 MATRÍCULA: 6555 OFÍCIO: 1. IMÓVEL COM GRAVAME/PENHORA/INDISPONIBILIDADE AVERBADA NA MATRÍCULA. REGULARIZAÇÃO POR CONTA DO ADQUIRENTE., RUA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/822671/comercial-rua-dom-giuseppe-ricciotti-rio-branco-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 17/10/2026 às 15:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.