# Residencial Dez Caninde, 38 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 38m² de área útil, no bairro Caninde, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/822781/apartamento-residencial-dez-caninde-rua-azurita-caninde-sao-paulo-sp

ID: 822781

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 02:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Azurita, 48 - Apto. 312, Torre 1, Caninde, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Residencial Dez Caninde
- Bairro: Caninde
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 38 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 111915
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 275.843,03
- Lance inicial: R$ 168.899,94
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 25/02/2026 às 10:55 — R$ 168.899,94
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - 38,21m² de área privativa - São Paulo/SP

Apartamento no condomínio Residencial Dez Caninde, localizado no bairro Caninde, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 38m² de área privativa. avaliado em R$ 275.843,03, com lance inicial de R$ 168.899,94 no primeiro leilão em 25/02/2026. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> APARTAMENTO, 58,11 M2 DE ÁREA TOTAL, 38,21 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 2 QTS, WC, SL, COZINHA, IMÓVEL ENQUADRADO NA TIPOLOGIA HIS-2, HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL. COMERCIALIZAÇÃO NOS TERMOS DA LEI MUNICIPAL 16.050/2014. IPTU: 01710600756 MATRÍCULA: 111915 OFÍCIO: 5., RUA AZURITA N. 48…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/822781/apartamento-residencial-dez-caninde-rua-azurita-caninde-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.