# Edifício Marcelha, 42 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 42m² de área útil, no bairro Guaianduza, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/822792/apartamento-ed-marcelha-rua-salvador-gianetti-guaianduza-sao-paulo-sp

ID: 822792

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 05:32 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Salvador Gianetti, 498 - Apto. 246, Bl 01, Guaianduza, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Ed Marcelha
- Bairro: Guaianduza
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 42 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 236584
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 210.000,00
- Lance inicial: R$ 126.926,84
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 25/02/2026 às 11:00 — R$ 126.926,84
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - 42,12m² de área privativa - São Paulo/SP

Apartamento no condomínio Ed Marcelha, localizado no bairro Guaianduza, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 42m² de área privativa. avaliado em R$ 210.000, com lance inicial de R$ 126.926,84 no primeiro leilão em 25/02/2026. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> APARTAMENTO, 61,94 M2 DE ÁREA TOTAL, 42,12 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 2 QTS. IPTU: 11531010015 MATRÍCULA: 236584 OFÍCIO: 7., RUA SALVADOR GIANETTI N. 498 APTO. 246, BL 01, B. GUAIANAZES, ED MARSELHA (8787710729506). São Paulo/SP

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/822792/apartamento-ed-marcelha-rua-salvador-gianetti-guaianduza-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 05:32 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.