# Direitos - Edificações c/ 1.520,85m² - Três Lagoas/MS

> Leilão de comercial, 1 quarto, 2 banheiros, 1520m² de área útil, Três Lagoas - MS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/822899/comercial-avenida-clodoaldo-garcia-tres-lagoas-ms

ID: 822899

Status: Encerrado

Última atualização: 01/11/2026 às 14:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Clodoaldo Garcia, Três Lagoas - Mato Grosso Do Sul
- Cidade: [Três Lagoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ms/tres-lagoas)
- Estado: [Mato Grosso do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ms)
- Área: 1.520 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 2
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 4.504
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 899.331,30
- Lance inicial: R$ 449.665,66
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 23/02/2026 às 11:00 — R$ 449.665,66
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Três Lagoas - Mato Grosso do Sul. 1 quarto, 2 banheiros, 1520m² de área privativa. avaliado em R$ 899.331,3, com lance inicial de R$ 449.665,66 no primeiro leilão em 23/02/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Direitos sobre edificações com 1.520,85m² de área total construída, terreno com a área de 1.469,85m², lote sob o nº 53C, destacado de parte do lote suburbano 53, Avenida Clodoaldo Garcia, localizado na quinta zona urbana desta cidade e Comarca de Três Lagoas/MS. Imóvel com…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/822899/comercial-avenida-clodoaldo-garcia-tres-lagoas-ms
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 01/11/2026 às 14:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.