# Galpão c/ 2.200m² - Terreno c/ 8.037m² -BR163 -B. Industrial

> Leilão de comercial, 2200m² de área útil, no bairro Bairro Industrial, Guaraciaba - SC. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/823214/comercial-br-163-km-84-bairro-industrial-guaraciaba-sc

ID: 823214

Status: Encerrado

Última atualização: 12/10/2026 às 03:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Br 163, Km 84 - Bairro Industrial, Guaraciaba - Santa Catarina
- Bairro: Bairro Industrial
- Cidade: [Guaraciaba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc/guaraciaba)
- Estado: [Santa Catarina](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc)
- Área: 2.200 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 25.288

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.611.100,00
- Lance inicial: R$ 2.305.550,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 05/03/2026 às 07:00 — R$ 2.305.550,00
- 2º leilão: 26/03/2026 às 07:00 — R$ 2.305.550,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Bairro Industrial, em Guaraciaba - Santa Catarina. 2200m² de área privativa. avaliado em R$ 4.611.100, com lance inicial de R$ 2.305.550 no primeiro leilão em 05/03/2026 ou R$ 2.305.550 no segundo leilão, previsto para 26/03/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Galpão c/ 2.200m², terreno c/ 8.037m², BR 163, km 84, Bairro Industrial, Guaraciaba/SC, CRI nº 25.288 de São Miguel do Oeste/SC. (Proc. 5029979-95.2023.4.04.7200) Terreno plano, fácil acesso, com toda a infraestrutura necessária. Não há possibilidade de parcelamento, em razão da…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/823214/comercial-br-163-km-84-bairro-industrial-guaraciaba-sc
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/10/2026 às 03:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.