# Parte ideal de 42,86% de Edifício Residencial e Comercial Nelise, 64 m² e 1 quarto

> Leilão de apartamento, 1 quarto, 64m² de área útil, no bairro Zona Nova, Capão Da Canoa - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/823217/apartamento-edificio-residencial-e-comercial-nelise-avenida-neuza-goulart-brizola-zona-nova-capao-da-canoa-rs

ID: 823217

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Neuza Goulart Brizola, 225 - Zona Nova, Capão Da Canoa - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Edifício Residencial e Comercial Nelise
- Bairro: Zona Nova
- Cidade: [Capão Da Canoa](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/capao-da-canoa)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 64 m²
- Quartos: 1
- Matrícula: 94.194
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 278.590,00
- Lance inicial: R$ 139.295,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 24/02/2026 às 08:02 — R$ 139.295,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: 42,86% de Apto e Box - Ed. Nelise - Zona Nova

Apartamento no condomínio Edifício Residencial e Comercial Nelise, localizado no bairro Zona Nova, em Capão Da Canoa - Rio Grande do Sul. 1 quarto, 64m² de área privativa. avaliado em R$ 278.590, com lance inicial de R$ 139.295 no primeiro leilão em 24/02/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Proporção de 42,86% de Apartamento n° 902 c/ 92,69m² (área real privativa de 64,17m² e área de condomínio de 28,52m²) e Box nº 110 c/ 15,73m² (área real privativa de 12,870m² e área de condomínio de 2,86m²), Edifício Residencial e Comercial Nelise, Avenida Neuza Goulart Brizola…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/823217/apartamento-edificio-residencial-e-comercial-nelise-avenida-neuza-goulart-brizola-zona-nova-capao-da-canoa-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.