# Área rural de 5,9 ha em Japuíba

> Leilão de area rural, 58801m² de área útil, no bairro Japuíba, Cachoeiras De Macacu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/823340/area-rural-rua-maestro-eduardo-guimaraes-japuiba-cachoeiras-de-macacu-rj

ID: 823340

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 03:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Rua Maestro Eduardo Guimarães - Remembramento Das Áreas H E I,, Japuíba, Cachoeiras De Macacu - Rio De Janeiro, Cep 28680-000
- Bairro: Japuíba
- Cidade: [Cachoeiras De Macacu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/cachoeiras-de-macacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 58.801 m²
- Matrícula: 7632
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.830.000,00
- Lance inicial: R$ 1.616.805,00
- Desconto: 12%
- Data do leilão: 12/03/2026 às 09:30 — R$ 1.616.805,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão extrajudicial de Área Rural em Cachoeiras de Macacu/RJ - Japuíba

Area Rural, localizado no bairro Japuíba, em Cachoeiras De Macacu - Rio de Janeiro. 58801m² de área privativa. avaliado em R$ 1.830.000, com lance inicial de R$ 1.616.805 no primeiro leilão em 12/03/2026. Aceita parcelamento, financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Área Rural BRB - BANCO DE BRASÍLIA S.A EXTRAJUDICIAL Endereço do Imóvel: Rua Maestro Eduardo Guimarães, Remembramento das áreas H e I, Fazenda Rancho 70, Japuíba, Cachoeiras de Macacu, RJ, 28680-000 \<br\> Fazenda, Japuíba, Desocupado, 58801.36 M² de área de terreno. Matrícula nº…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/823340/area-rural-rua-maestro-eduardo-guimaraes-japuiba-cachoeiras-de-macacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 03:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.