Apartamento em Taboão da Serra/SP Apartamento em Taboão da Serra/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Spazio Felicitá, localizado no bairro Caiapiá, em Taboão Da Serra - São Paulo. 1 vaga de garagem, 46m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 279.622,28 no primeiro leilão em 23/02/2026 ou R$ 139.811,16 no segundo leilão, previsto para 16/03/2026.1004391-65.2021.8.26.0609 Informações Número do Processo: 1004391-65.2021.8.26.0609 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Taboão da Serra/SP Foro: Taboão da Serra Vara: 1ª Vara Cível Autor: Condomínio Spazio Felicitá Réu: Luciane dos Santos Ribeiro Descrição Apartamento na Estrada Kizaemon Takeuti, nº 1.100, Apartamento nº 86 – Torre 3, Edifício Fortuna, Jardim Guacira, Taboão da Serra/SP O apartamento conta com uma área privativa de 46,39 m² e possui, como diferencial, o direito ao uso exclusivo de uma vaga de garagem. Descrição Técnica: O Apartamento nº 86, localizado no 8º andar da Torre 03, edifício Fortuna, do Condomínio Spazio Felicitá, situado na Estrada Kizaemon Takeuti nº 1.100, no Bairro Caiapiá, nesta cidade, contendo: área privativa de 46,390 metros quadrados, área de uso comum de 48,570 metros quadrados, com a área total de 94,960 metros quadrados; e a fração ideal do terreno de 0,23490%; correspondendo ao mesmo uma vaga para estacionamento de um veículo de passeio na garagem coletiva, sujeito a manobrista. Imóvel objeto da matricula 11.227 do 1º RI de Taboão da Serra/SP com Inscrição Municipal sob o nº 36.23421.33.51.0200.03.061.3. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Apartamento na Estrada Kizaemon Takeuti, nº 1.100, Apartamento nº 86 – Torre 3, Edifício Fortuna, Jardim Guacira, Taboão da Serra/SP O apartamento conta com uma área privativa de 46,39 m² e possui, como diferencial, o direito ao uso exclusivo de uma vaga de garagem. Descrição Técnica: O Apartamento nº 86, localizado no 8º andar da Torre 03, edifício Fortuna, do Condomínio Spazio Felicitá, situado na Estrada Kizaemon Takeuti nº 1.100, no Bairro Caiapiá, nesta cidade, contendo: área privativa de 46,390 metros quadrados, área de uso comum de 48,570 metros quadrados, com a área total de 94,960 metros quadrados; e a fração ideal do terreno de 0,23490%; correspondendo ao mesmo uma vaga para estacionamento de um veículo de passeio na garagem coletiva, sujeito a manobrista. Imóvel objeto da matricula 11.227 do 1º RI de Taboão da Serra/SP com Inscrição Municipal sob o nº 36.23421.33.51.0200.03.061.3. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Informações Número do Processo: 1004391-65.2021.8.26.0609 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Taboão da Serra/SP Foro: Taboão da Serra Vara: 1ª Vara Cível Autor: Condomínio Spazio Felicitá Réu: Luciane dos Santos Ribeiro Descrição Apartamento na Estrada Kizaemon Takeuti, nº 1.100, Apartamento nº 86 – Torre 3, Edifício Fortuna, Jardim Guacira, Taboão da Serra/SP O apartamento conta com uma área privativa de 46,39 m² e possui, como diferencial, o direito ao uso exclusivo de uma vaga de garagem. Descrição Técnica: O Apartamento nº 86, localizado no 8º andar da Torre 03, edifício Fortuna, do Condomínio Spazio Felicitá, situado na Estrada Kizaemon Takeuti nº 1.100, no Bairro Caiapiá, nesta cidade, contendo: área privativa de 46,390 metros quadrados, área de uso comum de 48,570 metros quadrados, com a área total de 94,960 metros quadrados; e a fração ideal do terreno de 0,23490%; correspondendo ao mesmo uma vaga para estacionamento de um veículo de passeio na garagem coletiva, sujeito a manobrista. Imóvel objeto da matricula 11.227 do 1º RI de Taboão da Serra/SP com Inscrição Municipal sob o nº 36.23421.33.51.0200.03.061.3. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Edital do Leilão Matrícula...