LOTE 001 FAZENDA NOVO HORIZONTE I - 445,0712ha - BOA VISTA/ RR

Descrição do imóvel

Area Rural , em Boa Vista - Roraima. 445m² de área privativa. avaliado em R$ 5.000.000, com lance inicial de R$ 1.780.000 no primeiro leilão em 10/02/2026 ou R$ 1.780.000 no segundo leilão, previsto para 11/02/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: - Cidade: Boa Vista/RR Endereço: Matrícula: MATRÍCULA Nº 82.372 DO RGI DA COMARCA DE BOA VISTA/ RR Descrição: MATRÍCULA Nº 82.372 - Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Boa Vista/RR: IMÓVEL: Lote de terras, rural, denominado Fazenda Novo Horizonte, com área de 445,0712ha., e perímetro de 8.968,46 metros, situada na Gleba Cauamé, neste Município, Código n° 031.038.101.141-0. Descrição do perímetro: Do Marco BFB-P-1699 ao Marco BFB-P-1700, com longitude de 60°57′13,732", latitude de 02°56'11,114", altitude de 56,96m, com azimute de 104°46' e distância de 402,35m, confrontando-se com Rio Cauamé; Marco BFB-P-1700 ao Marco BFB-P-1701, com longitude 60°57'01,134", latitude de 02°56'07,774", altitude de 54,97m, com azimute de 141°19' e distância de 773,48m, confrontando-se com o Rio Cauamé; Do Marco BFB-P-1701 ao Marco BFB-P-1702, com longitude de 60°56'45,482", latitude de 02°55′48,115", altitude de 57,79m, com azimute de 114°33' e distância de 317,62m, confrontando-se com o Rio Cauamé Do Marco BFB-P-1702 ao Marco BFB-P-1703, com longitude de 60°56′36,127", latitude de 02°55'43,818", altitude de 58,5m, com azimute de 137°26' e distância de 304,22m, confrontando-se com o Rio Cauamé; Do Marco BFB-P-1703 ao Marco BFB-P-1704, com longitude 60°56'29,465", latitude de 02°55'36,522", altitude de 54,78m, com azimute de 132°14' e distância de 769,0m, confrontando-se com o Rio Cauamé; Do Marco BFB-P-1704 ao Marco BFB-P-1705, com longitude de 60°56'11,028", latitude de 02°55'19,694", altitude de 55,83m, com azimute de 120°36' e distância de 127,13m, confrontando-se com o Rio Cauamé; Do Marco D27-M-0175 ao Marco D-27-M-0180, com longitude de 60°56'07,485", latitude de 02°55′17,586", altitude de 54,73m, com azimute de 243°02' distância de 255,13m, confrontando-se com Fazenda Voz da América Gleba A; Do Marco D27-M-0180 ao Marco D-27-M-0179, com longitude de 60°56'14,849", latitude de 02°55'13,821", altitude de 62,14m, com azimute de 225°04' e distância de 1138,14m, confrontando-se com Fazenda Voz da América Gleba A; Do Marco D27-M-0179 ao Marco D-27-M-0178, com longitude de 60°56'40,945", latitude de 02°54'47,657", altitude de 69,14m, com azimute de 197°31' e distância de 497,97m, confrontando-se com Fazenda Voz da América Gleba A; Do Marco D27-M-0178 ao Marco BFB-P-1705, com longitude de 60°56'45,799", latitude de 02°54'32,197", altitude de 68,92m, com azimute de 282°08' e distância de 408,55m, confrontando-se com a RR-205; Do Marco BFB-P-1705 ao Marco BFB-P-1706, com longitude de 60°56'58,732", latitude de 02°54'34,995", altitude de 68,53m, com azimute de 268°46' e distância de 175,61m, confrontando-se com a RR-205; Do Marco BFB-P-1706 ao Marco BFB-P-7642, com longitude de 60°57'04,417", latitude de 02°54′34,872", altitude de 68,77m, com azimute de 262°16' e distância de 592,92m, confrontando-se com a RR-205; Do Marco BFB-M-7642 ao Marco BFB-M-7641, com longitude de 60°57'23,442", latitude de 02°54'32,279", altitude de 69,64m, com azimute de 359°40' e distância de 1397,21m, confrontando-se com Terras do Estado de Roraima; Do Marco BFB-M-7641 ao Marco BFB-M-7640, com longitude de 60°57'23,704", latitude de 02°55'17,766", altitude de 69,91m, com azimute de 358°26' e distância de 39,61m, confrontando-se com Terras do Estado de Roraima; Do Marco BFB-M-7640 ao Marco BFB-M-7639-A, com longitude de 60°57′23,739", latitude de 02°55'19,055", altitude de 69,59m, com azimute de 00°07' e distância de 99,2m, confrontando-se o lote n° 14: Do Marco BFB-M-7639-A ao Marco BFB-M-7639, com longitude de 60°57′23,667", latitude de 02°55'51,585", altitude de 65,7m, com azimute de 358°39' e distância de 392,05m, confrontando-se o lote n° 14; Do Marco BFB-M-7639 ao Marco BFB-P-1699, com longitude de 60°57′23,964", latitude de 02°56'04,345", altitude de 58,36m, com azimute de 56°39' e distância de 378,26m, confrontando-se o Rio Cauamé, Proprietária: JULIETA GALVÃO DOS SANTOS, brasileira, viúva, comerciante, residente e domiciliada nesta Cidade, CI n° 118.074-COMAER. CPF n° 201.197.392-91. A presente Matrícula foi aberta em conformidade com o Decreto n° 4.449, de 30.10.2002 e Instrução Normativa n° 77, de 23.08.2013, do Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária-INCRA. Registro anterior: Matrícula n° 3172 e AV-6, do Livro n° 2/Registro Geral, desta Serventia. Dou fé. Boa Vista-RR, 20 de outubro de 2017. R-1-82372. COMPRA E VENDA. Transmitente: JULIETA GALVÃO DOS SANTOS, brasileira, viúva, do lar, residente e domiciliada nesta Cidade, CI n° 118074-MAER e CPF n° 201.197.392-91. Adquirente: VHCG AGRO EXPLORAÇÃO AGRÍCOLA LTDA, com sede na cidade de Sidrolândia-MS, CNPJ n° 31.459.256/0001-95. Título: Escritura Pública de Compra e Venda lavrada em 16 de novembro de 2020; às fls. 284/285 do livro nº 601, do 1º Ofício de Notas local, protocolo n° 207267 de 16.11.2020. Valor: R$1.245.754,15. Consta do título que as partes, de comum acordo, dispensaram a apresentaçã...