# Condomínio Residencial Água Viva, 45 m², 1 quarto e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 1 quarto, 1 vaga de garagem, 45m² de área útil, no bairro Jardim Guilhermina, Praia Grande - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/823918/apartamento-condominio-residencial-agua-viva-rua-itarare-jardim-guilhermina-praia-grande-sp

ID: 823918

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 18:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Itararé, 626 - Apartamento 44, Jardim Guilhermina, Praia Grande - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Residencial Água Viva
- Bairro: Jardim Guilhermina
- Cidade: [Praia Grande](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/praia-grande)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²
- Quartos: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 183.380

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 286.910,78
- Lance inicial: R$ 173.233,23
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 16/02/2026 às 08:20 — R$ 288.722,06
- 2º leilão: 09/03/2026 às 08:20 — R$ 173.233,23
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão judicial de Apartamento em Praia Grande/SP - Guilhermina

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Água Viva, localizado no bairro Jardim Guilhermina, em Praia Grande - São Paulo. 1 quarto, 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 286.910,78, com lance inicial de R$ 288.722,06 no primeiro leilão em 16/02/2026 ou R$ 173.233,23 no segundo leilão, previsto para 09/03/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 1014125-53.2018.8.26.0477 Direitos do Compromissário Comprador - Apartamento 44 com 1 dormitório, localizado no Condomínio Residencial Água Viva, com direito ao uso de 1 vaga de garagem, situado à Rua Itararé, 626…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/823918/apartamento-condominio-residencial-agua-viva-rua-itarare-jardim-guilhermina-praia-grande-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 18:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.