Id 19296 - Lote: 1 - 202605000003 - Fazenda - De 24.4705ha No Barra Do Garças-mt

Descrição do imóvel

Area Rural , em Pontal Do Araguaia - Mato Grosso. 24m² de área privativa. avaliado em R$ 489.410, com lance inicial de R$ 140.000 no primeiro leilão em 04/03/2026 . Aceita parcelamento.Lote – Bem Imóvel: Fazenda Ouro E Prata, Com A Área De 24,4705ha (vinte E Quatro Hectares, Quarenta E Sete Ares E Cinco Centiares), Situada No Município De Pontal Do Araguaia-mt, Comarca De Barra Do Garças-mt, Encerrada Num Perimetro Com 2.094,13m (dois Mil, Noventa E Quatro Metros E Treze Centímetros), Com As Seguintes Características: Inicia-se A Descrição Deste Perímetro No Vértice M01, De Coordenadas (longitude: - 52°23'03.725", Latitude -16°02'17.250" E Altitude 365,12 M); Deste Segue Confrontando Por Cerca Com A Fazenda Furnas, Matrícula 24,502 Registrada No Cri De Barra Do Garças-mt, Comarca De Barra Do Garças- Mt, De Propriedade De Maria Donizeti Braga Brito Casada Com Adão De Souza Brito, Com Os Seguintes Azimutes E Distâncias: 116°00′ E 608,55 M Até O Vértice Dmm-m-3855, De Coordenadas (longitude: - 52°22'45.326", Latitude -16°02′26.200" E Altitude 357,28 M); Deste, Segue Confrontando Por Cerca Com A Fazenda Paraíso Matrícula 34.203 Registrada No Cri De Barra Do Garças-mt, Comarca De Barra Do Garças- Mt, De Propriedade De Odair Antonio Faria Lemes, Com Os Seguintes Azimutes E Distâncias: 181°14' E 398,15 M Até O Vértices Blw-m-2848, De Coordenadas (longitude: -52°22′45.618", Latitude 16°02'39.149" E Altitude: 378,40 M); Deste Segue Confrontando Por Cerca Com A Fazenda Esperança, Matricula 34.645 Registrada No Cri De Barra Do Garças-mt, Comarca De Barra Do Garças-mt, De Propriedade De Deivite Domingos De Oliveira Casado Com Eliane Rodrigues De Andrade Oliveira, Com Os Seguintes Azimutes E Distâncias: 294°08' E 444,73 M Até O Vértices M02, De Coordenadas (longitude: - 52°22′59.270", Latitude -16°02'33.232" E Altitude 379,45 M); Deste Segue Confrontando Por Cerca Com A Fazenda Benedicite Deo, Matrícula 27.085 Registrada No Cri De Barra Do Garças, Comarca De Barra Do Garças-mt, De Propriedade De Deivite Domingos De Oliveira Casado Com Eliane Rodrigues De Andrade Oliveira, Com Os Seguintes Azimutes E Distâncias: 295°09' E 255,95 M Até O Vertice M03, De Coordenadas (longitude: -52°23'07.064", Latitude -16°02'29.693" E Altitude 380,22 M); Deste Segue Confrontando Por Cerca Com A Fazenda Vale Fértil, Matricula R-06-27.609 Registrada No Cri De Barra Do Garças, Comarca De Barra Do Garças-mt, De Propriedade De Deivite Domingos De Oliveira Casado Com Eliane Rodrigues De Andrade Oliveira, Com Os Seguintes Azimutes E Distâncias: 14°28'25" E 387,06 M Até O Vértice M01 Ponto Inicial Da Descrição Deste Perímetro. Todas Coordenadas Aqui Descritas Estão Georreferenciadas Ao Sistema Geodésico Brasileiro Tendo Como Datum Sirgas2000. A Área Obtida Pelas Coordenadas Cartesianas Locais Referenciada Ao Sisterna Geodésico Local (sgl-sigef). Todos Os Azimutes Foram Calculados Pela Fórmula Do Problema Geodésico Inverso (puissant). Perímetro E Distâncias Foram Calculados Pelas Coordenadas Cartesianas Geocêntricas. Memorial Descritivo/mapa: Elaborados Pelo Responsável Técnico, Ronyglece Gonçalves Garcia, Técnico Em Agrimensura, Cadastrado No Rnp 02789818100, Credenciado No Incra Sob Código Zude, Objeto Da Trt ° Br20211168706, Quitada. Cadastro Fiscal: Incra-ccir/2021, Quitado, Sob Código Do Imóvel Nº 906.093.010.685-8; Número Do Imóvel Na Receita Federal Do Brasil - Nirf 7.823.070-5.. Número Do Registro Anterior: Matricula Sob N° 27.609, Do Livro Nº 2, Datada De 18/02/1974, Deste Serviço. Sob Registro De Matricula N° 78.743, No Cartório Do 1º Ofício De Barra Do Garças - Mt. Av-06-78.743-protocolo Sob Nº 226.924, Datado De 06/05/2025. Averbação De Nova Denominação Do Imóvel - Nos Termos Do Requerimento Firmado Em Pontal Do Araguaia-mn, Aos 29/04/2025, Pelo Proprietário Deivite Domingos De Oliveira E Sua Esposa Eliane Rodrigues De Andrade Oliveira, Já Qualificados Anteriormente, Que Ficam Arquivados Nesta Serventia, Averba-se Que O Imóvel Objeto Da Presente Matricula Passou A Denominar-se "fazenda Vale Fértil". Laudo De Avaliação: Diligenciei Na Rodovia Mt 260, Município De Pontal Do Araguaia, Não Logrando Êxito, E Finalmente Localizei O Imóvel, Sito, Mt 100, Km 307, Sentido Para Torixoréu, Entra À Direita, Percorre Mais Dois Km, Chega Até Na Fazenda Vale Fértil De Propriedade Do Polo Passivo, Onde Se Localiza A Fazenda Ouro E Prata. Um Lote De Terras, Situada Na Zona Rural Do Município De Pontal Do Araguaia, Fazenda Ouro E Prata Com Área De 24,4705 Hectares, Limitando Atualmente Com A Fazenda Paraíso, Mari Lúcia, Com Dr. Hugo, E Com Fazenda Vale Fértil. É Uma Área Com Pastos E Está Sujo (mato), Cercada De Arame Liso E Tem Uma Nascente, Se Encontra Dentro Da Fazenda Vale Fértil. Avaliação Do Hectare: R$ 20.000,00 (vinte Mil Reais). Avaliação Total: R$ 489.410,00 (quatrocentos E Oitenta E Nove Mil Quatrocentos E Dez Reais)....