# Leilão judicial de Prédio Industrial em Embu-Guaçu/SP - Itararé

> Leilão de comercial, 2358m² de área útil, Embu-guaçu - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/824470/comercial-estrada-santa-rita-embu-guacu-sp

ID: 824470

Status: Encerrado

Última atualização: 01/11/2026 às 01:03 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Estrada Santa Rita, Embu-guaçu - São Paulo
- Cidade: [Embu-guaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/embu-guacu)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 2.358 m²
- Matrícula: 17.367
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 10.391.535,00
- Lance inicial: R$ 5.253.666,00
- Desconto: 49%
- 1º leilão: 22/01/2026 às 07:30 — R$ 10.507.332,00
- 2º leilão: 11/02/2026 às 07:30 — R$ 5.253.666,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Embu-guaçu - São Paulo. 2358m² de área privativa. avaliado em R$ 10.391.535, com lance inicial de R$ 10.507.332 no primeiro leilão em 22/01/2026 ou R$ 5.253.666 no segundo leilão, previsto para 11/02/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio Industrial Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 0004078-06.2014.8.26.0177 Prédio Industrial, situado à Estrada de Santa Rita, s/n, lote 5 da quadra F, Itararé, Área terreno: 7.884,00m², Área construída 2.358,63m², (conf. laudo), Matrícula 17.367 do 1º CRI de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/824470/comercial-estrada-santa-rita-embu-guacu-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 01/11/2026 às 01:03 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.