# Apartamento de 96 m² com 3 quartos e 1 vaga em São Mateus

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 96m² de área útil, no bairro Sao Mateus, Juiz De Fora - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/824915/apartamento-rua-sao-mateus-sao-mateus-juiz-de-fora-mg

ID: 824915

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 10:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Sao Mateus, 991 - Apto. 301, Vaga 09, Sao Mateus, Juiz De Fora - Minas Gerais, Cep 36025-001
- Bairro: Sao Mateus
- Cidade: [Juiz De Fora](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/juiz-de-fora)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 96 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 44675
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 372.000,00
- Lance inicial: R$ 4.525.166,50
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 09/06/2026 às 07:00 — R$ 372.000,00
- 2º leilão: 15/06/2026 às 10:00 — R$ 4.525.166,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Juiz De Fora - Sao Mateus

Apartamento, localizado no bairro Sao Mateus, em Juiz De Fora - Minas Gerais. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 96m² de área privativa. avaliado em R$ 372.000, com lance inicial de R$ 372.000 no primeiro leilão em 09/06/2026 ou R$ 4.525.166,5 no segundo leilão, previsto para 15/06/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 372.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 372.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 4.525.166,55Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 3Número do imóvel: 000001028356-3Matrícula(s): 44675Comarca: JUIZ DE FORA-MGOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/05/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 23/03/2026 → 09/06/2026)
- 24/05/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 27/03/2026 → 15/06/2026; valor R$ 4.311.062,00 → R$ 4.525.166,50)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/824915/apartamento-rua-sao-mateus-sao-mateus-juiz-de-fora-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 10:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.