Imóvel Comercial em Maracanaú/CE

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Distrito Industrial, em Maracanaú - Ceará. 10829m² de área privativa. avaliado em R$ 26.700.000, com lance inicial de R$ 13.350.000 no primeiro leilão em 24/02/2026 .<iframe src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m17!1m12!1m3!1d5336.958131351097!2d-38.60069187578461!3d-3.8524701488272632!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m2!1m1!2zM8KwNTEnMTIuNyJTIDM4wrAzNicwNC42Ilc!5e1!3m2!1spt-BR!2sbr!4v1764942386572!5m2!1spt-BR!2sbr" width="420" height="300" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade"></iframe> Descrição Um terreno situado no lugar denominado Pajuçara, Município de Maracanaú/CE, onde se localiza o Distrito Industrial de Fortaleza. Com uma área de 30.000,00m². Medindo e extremando: Ao Norte, com a faixa de domínio da Rua Central I, onde mede 150,00m; ao Sul, com a faixa de domínio da Rua Central 2, medindo 150,00m; a Leste com terreno da Indústria FRUTOP - Produtora de Alimentos LTDA., onde mede 200,00m (atualmente empresa Norsa Refrigerantes); e a Oeste, com a faixa de  domínio da Avenida Parque Oeste, medindo 200,00m.    Conforme Av. 5-8034 foram construídos:  a) 03 Galpões geminados (contínuos) com área construída igual a 10.829,00m² (medindo 90,00m de frente a 120,00m de largura); b) Casa de ventiladores com 43,00m²; c) Casa de subestação com 96,40m²; d) Caixa d’água elevada com volume de 40,0m³; e) Cisternas com volume de 160,0m³; f) Casa de bombas com 11,86m²; g) Forno cerâmico; h) Pavimentação em pedra tosca com área igual a 1.127,00m² Endereço Rua Central 02, esquina com Av. Parque Oeste, no Distrito Industrial, em Maracanaú-CE. Matrícula Nº  8.034 do Cartório de Registro de Imóveis de Maranguape/CE.  Inscrição Municipal Informação desconhecida / Não fornecido ao leiloeiro. Ônus e Gravames Os constantes na matrícula do imóvel. Débitos (IPTU): Sim, entretanto, não serão de responsabilidade do arrematante. Ocupação O imóvel encontra-se locado. Avaliação R$ 26.700.000,00 (vinte e seis milhões e setecentos mil reais). Formas de Pagamento Somente à vista. As imagens mostradas no decorrer do leilão são meramente ilustrativas, não cabendo ao arrematante nenhum tipo de reclamação em caso de haver alguma divergência com o real estado do bem....