# Casa de 234 m² com 3 quartos e 2 vagas em Belem Novo

> Leilão de casa, 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 234m² de área útil, no bairro Belem Novo, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/825124/casa-rua-adao-pinheiro-da-silva-belem-novo-porto-alegre-rs

ID: 825124

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 15:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Adão Pinheiro Da Silva, 475 - Lot. Tapete Verde, Belem Novo, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Belem Novo
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 234 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 2
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 55.724

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 1.627.085,10
- 1º leilão: 02/03/2026 às 08:00 — R$ 728.244,56
- 2º leilão: 09/03/2026 às 08:00 — R$ 1.627.085,10
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sobrado - 234,75m² - Terreno - 314,75m² - B. Belem Novo

Casa, localizado no bairro Belem Novo, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 234m² de área privativa. com lance inicial de R$ 728.244,56 no primeiro leilão em 02/03/2026 ou R$ 1.627.085,1 no segundo leilão, previsto para 09/03/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sobrado c/ 234,75m² com piscina, terreno c/ 314,75m², Rua Adão Pinheiro da Silva, n° 475, Lot. Tapete Verde, Bairro de Belem Novo, Porto Alegre/RS, CRI n° 55.724. Imóvel ocupado. OBS.: Conforme vistoria externa em 08 de julho de 2025, o estado de conservação da edificação é ruim…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/825124/casa-rua-adao-pinheiro-da-silva-belem-novo-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 15:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.