Casa - 150,77m² - Terreno - 578,40m² - Praia de Atlântida

Descrição do imóvel

Casa , em Xangri-lá - Rio Grande do Sul. 3 quartos, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 150m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 475.412,22 no primeiro leilão em 02/03/2026 ou R$ 640.254,06 no segundo leilão, previsto para 09/03/2026.Casa c/ 150,77m², terreno c/ 578,40m², Rua Primavera, n° 190, na praia de Atlântida, Xangri-lá/RS, CRI n° 35.172 de Capão da Canoa/RS. Imóvel ocupado. OBS.: Conforme laudo de avaliação, é uma casa residencial, em alvenaria, composta por um pavimento. Possui fachada com revestimento em reboco e pintura; cobertura de telhas de fibrocimento; esquadrias externas em madeira e grade de ferro. Trata-se de imóvel de padrão construtivo normal e idade aparente de 30 anos. O estado de conservação adotado foi ruim, pois a fachada apresenta marcas de umidade e necessita de pintura geral. Conforme informações do morador, a residência dispõe de sala, cozinha integrada com área de serviço, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 1 banheiro social e varanda. O imóvel possui 2 vagas de estacionamento cobertas e churrasqueira....