Direitos - Casa - 80,04m² - Terreno - 250m² - Ourinhos/SP

Avenida Maria Paulina Melchior Da Silva, 493 - Jd. Itamaraty, Ourinhos - São Paulo

Metragem do imóvel

80m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

11.199

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jd. Itamaraty, em Ourinhos - São Paulo. 80m² de área privativa. avaliado em R$ 149.627,47, com lance inicial de R$ 112.220,6 no primeiro leilão em 04/03/2026 . Aceita parcelamento.Direitos sobre casa c/ 80,04m², edícula c/ 46,26m², terreno c/ 250m², lote n° 14, quadra n° 33, Avenida Maria Paulina Melchior da Silva, nº 493, Jd. Itamaraty, Ourinhos/SP, CRI nº 11.199. (Proc. 1503242-71.2016.8.26.0408)Obs.: Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, sobre o imóvel existe ali construído na frente um prédio residencial de tijolos coberto com telhas com área de construção com 80,04m², e nos fundos existe construído uma edícula com área construída de 46,26m², conforme espelhos de IPTU do ano de 2024. Informou ainda que as duas construções são de baixo padrão, e estão em mau estado de conservação. Benfeitorias não averbadas na matrícula, ficando a cargo de eventual arrematante a devida regularização.Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar por escrito e ao Juiz: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 50% do valor de avaliação atualizado....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

131 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 149.627,47

Desconto

25 %

04/03/2026 08:00 • R$ 112.220,60

Lance Inicial

R$ 112.220,60

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 6.391,46

DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 6.391,46,...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...