Parte Ideal de 2.300m² do Terreno - Jacarezinho/PR

Descrição do imóvel

Terreno , em Jacarezinho - Paraná. 2 quartos, 2 banheiros, 2300m² de área privativa. avaliado em R$ 201.312,56, com lance inicial de R$ 201.312,56 no primeiro leilão em 31/03/2026 ou R$ 150.984,42 no segundo leilão, previsto para 31/03/2026. Aceita parcelamento.Parte ideal correspondente a 2.300m², existente em área maior remanescente de 574.750m², no loteamento Água da Prata, Jacarezinho/PR. Imóvel cadastrado no Incra sob o nº. 712.094.011.304-1 e CRI sob o nº. 12.529. (Proc. 0001271-88.2021.8.16.0098)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Benfeitorias: Uma edificação em alvenaria, estilo “chalé”, com área total construída aproximada de 88,00m² (em dois pavimentos), coberta com telhas de cerâmica, cujo interior consiste em: uma cozinha, uma sala, um pequeno despejo abaixo da escada que liga ao pavimento superior, um banheiro e um quarto; no pavimento superior (acessível por escada em 2 lances), existe um quarto, e espaço para construção de um banheiro. O imóvel encontra-se em regular/limitado estado de uso e conservação.Obs. 01: O terreno possui topografia acidentada, consistente em acentuado/brusco declive da frente aos fundos, onde possui quatro tanques artesanais/caipiras para piscicultura, cujo recurso hídrico é obtido por concessão de propriedade vizinha.Obs. 02: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui uma construção. Referida benfeitoria não consta registrada na matrícula imobiliária. Ônus: Reserva Legal sob 20% da área total do imóvel.Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução....